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物件詳細情報
 

  • 実はエモい長屋 (大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目の物件) - 大阪R不動産
    玄関開けた瞬間に、この衝撃
  • 見た目はある意味普通の長屋なのですが
    見た目はある意味普通の長屋なのですが
  • ふすまはインパクト大ですが、そこ以外は味があります
    ふすまはインパクト大ですが、そこ以外は味があります
  • 竹窓も残ってます
    竹窓も残ってます
  • 2階洋室。フローリングながらこの和室感
    2階洋室。フローリングながらこの和室感
  • そのふすまの反対側に、まさかの鶴
    そのふすまの反対側に、まさかの鶴
  • こんな位置関係です。左は玄関側の南向き窓
    こんな位置関係です。左は玄関側の南向き窓
  • 坪庭。至って上品です
    坪庭。至って上品です
  • いい建具です
    いい建具です
  • 1階奥の和室
    1階奥の和室
  • キッチン。すだれが似合います
    キッチン。すだれが似合います
  • 洗面所は昭和日本の独身寮のよう
    洗面所は昭和日本の独身寮のよう
  • お風呂は贅沢言えません
    お風呂は贅沢言えません
  • トイレは広め
    トイレは広め

玄関開けた瞬間に、この衝撃

rent     住宅 オフィス その他・店舗
実はエモい長屋
 
賃料:
8万2,000円
面積:
77.12㎡
  
所在地: 大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
交通: 大阪メトロ谷町線・阪堺上町線「阿倍野」駅 徒歩3分/近鉄各線「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分/大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩12分
管理費: なし
敷金: 100,000円  礼金: 200,000円

賑わう天王寺駅が徒歩圏内、ペット複数いけて店舗事務所もOKな、状態良さげなレトロ長屋、しかも角住戸。定期借家2年は短い気もするけれど再契約も相談できるし、家賃も場所でいうとほどほどだなあ。と、そんな不動産屋的目線(ある意味下心)を胸に自転車走らせ物件までやってきたのですが…。


玄関の引き戸を開けた瞬間、そんな打算は吹き飛びました。



このインパクトをとにかく伝えないと、と思わずシャッター切らせたのが1枚目の写真。雰囲気の良い独特の玄関目の前のふすまに、き、金魚?


印刷技術の進歩も目覚ましい今日このごろ、ふすま紙にも色々あるとは思います。そうは言ってもこのチョイスはなかなかのセンス…。家主さんなのか別のどなたかなのか、選んだ方にぜひ一度会ってお話伺ってみたい、そんな気持ちにさせてくれるビジュアルです。


なんだか言い方悪く感じるかもしれませんが、決して下品な感じではなく。奥の坪庭の品の良さや建物の程度の良さも含めて、上品なこの物件の雰囲気にマッチしたデザイン。オーソドックスなレトロ長屋に差し色ひとつ、なんというか完成度を押し上げている気もします。



初っ端の衝撃も和らいできて、1階の各部の確認もできました。上で書いたとおり、うんうん、いい長屋だなんと思い2階へ。なんだかふすま感すごいな!なぜか閉め切ってるし…(写真5枚目。空き家の時は、換気のため押し入れなどもふすまは開けていることが多いです)というほのかな疑問はいただきつつ、眺望などを確認していました。


ここも1階と同じく、リフォームされた場所もあり、状態良く残っている場所もあり。うん、やっぱりいいなと思い写真も撮りきれたと思いふと振り返ると…。


まさかここまで徹底しているとは。それが写真6枚め。


今度は鶴。しかも白いふすまにオレンジなんて、日の丸意識してるとしか思えません。だけどもまた1階と同じく、主張はしつつも決して嫌な感じじゃない。これさえなければなあ…と、ポイントクロスが残念ポイントになっている長屋もチラホラ見てきましたが、この物件、絶妙なバランスでいい感じ側に振れてます。



なんだろうこの感じ、衝撃的とか素敵とかとも違うこの感情。最近よく聞くあの言葉、そうだ「エモい」だ。そう、ここは見た目も中身も基本優等生な、でも実はエモい。長屋立ち並ぶ阿倍野の下町にある、エモーショナルな家なのです。


(ナッツー)



※ペット可(犬猫とも複数可)


※事務所・店舗利用可(業種要確認、賃料アップ)

※宿泊施設での利用不可


※2年の定期建物賃貸借契約(再契約相談可)




  
  
  
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賃料 8万2,000円 建物面積 77.12㎡
敷金  100,000円 礼金 200,000円
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
交通 大阪メトロ谷町線・阪堺上町線「阿倍野」駅 徒歩3分
近鉄各線「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩12分
JR各線「天王寺」駅 徒歩13分
建物構造 木造連棟2階建て 所在階 1-2階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座取付可)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/チャイム
備考 ペット可 (犬猫とも複数可)/2年の定期建物賃貸借契約(再契約相談可)/入居時期相談/各階面積(1F:46.76平米、2F:30.36平米)/西向きバルコニー/西向き専用庭/敷地外駐車場(近隣あり。敷金1ヶ月、18,000円/月)/事務所・店舗利用可(業種要確認、賃料アップ)/宿泊施設での利用不可/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須(20,000円/2年)
情報修正日時 2019年1月27日 情報更新予定日 2019年3月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
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