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物件詳細情報
 

  • リバーサイドの有機的建築 (大阪市都島区中野町5−13−1の物件) - 大阪R不動産
    ワークスペースやベッドルームとしても使えるROOM1
  • 水回りは中央のコアに集約。コアと造作棚で空間は緩やかに仕切られます。
    水回りは中央のコアに集約。コアと造作棚で空間は緩やかに仕切られます。
  • 明るく光を反射する塗装仕上げの室内。
    明るく光を反射する塗装仕上げの室内。
  • 落ち着いた雰囲気のエントランス。広い土間スペース。
    落ち着いた雰囲気のエントランス。広い土間スペース。
  • エントランスから水回りにアクセス。
    エントランスから水回りにアクセス。
  • モールテックスで仕上げた浴室がまた、落ち着いた雰囲気。
    モールテックスで仕上げた浴室がまた、落ち着いた雰囲気。
  • 造作で、家具のように仕上げたキッチン。
    造作で、家具のように仕上げたキッチン。
  • 天板はステンレス、扉は木を組み合わせています。
    天板はステンレス、扉は木を組み合わせています。
  • 住戸からの眺望。大川と川沿いの緑が眼下に広がります。
    住戸からの眺望。大川と川沿いの緑が眼下に広がります。
  • 天井が低く、ぐっと落ち着いた雰囲気のROOM2
    天井が低く、ぐっと落ち着いた雰囲気のROOM2
  • 浴室とつながるトイレ。
    浴室とつながるトイレ。
  • SOLIDOという風合いのあるセメント板を採用しました。
    SOLIDOという風合いのあるセメント板を採用しました。
  • 金物ひとつひとつにまでこだわりました。
    金物ひとつひとつにまでこだわりました。
  • 23階建のタワーマンションの一室
    23階建のタワーマンションの一室
  • 時を経て育った緑が気持ちのいい共用部分。
    時を経て育った緑が気持ちのいい共用部分。

ワークスペースやベッドルームとしても使えるROOM1

sale     住宅
リバーサイドの有機的建築
 
価格:
4,490万円 (税込)
面積:
79.34㎡
   
所在地: 大阪市都島区中野町5−13−1
交通: JR環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分/大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩7分
管理費: 13,930円
修繕積立金: 9,130円

【予約不要・内見会開催】

10/25(fri)18時-20時、10/26(sat)27(sun) 13時-17時


・JR大阪環状線「桜ノ宮駅」西口改札を出て、大川沿いを北に徒歩5分。

・オートロックです。部屋番号は現地立て看板をご確認ください。

・車でお越しの際は近隣パーキングをご利用ください。

・当日連絡先:080-4233-6240


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アメリカの建築家、フランク・ロイド・ライトが唱えた、「有機的建築」。建物は外部の自然との調和をはかり、人間の有機的な生活を許容するものであるべきだ、という考え方のことを言います。ライトは、その実践として、箱の組み合わせではなく流動的で動きのある空間で住まいを構成するように試みました。


変わった形の建築が毎年できる中、リノベーションされたマンションの一室で、大げさ!と言われてしまいそうですが、他の言葉ではしっくりこない、本能的な心地よさを感じてしまう、この部屋。


一番の特徴はやはりこの眺望。大阪市内の中心部を流れる大川と、川沿いの緑に包まれるような距離感で感じる、自然の気持ちよさ。窓際で時間が経つのも忘れてぼんやりしてしまいます。


間取りは見ての通り変わっています。でも、一度この外との繋がりを感じてしまうと納得。

人工的でクールな雰囲気のエントランスから、ぐっと落ち着いた居室スペースを通り、明るいリビングダイニングへ。さながら、木の多い茂った山道を歩いていて、ふと視界の広がる原っぱへでた時のような爽快感。


間仕切がなくゆるく繋がる空間と、外部との繋がりの効果なのか、部屋の中にグラデーションのように色々な場所があり、それぞれ居心地が良い。どこにどう家具を置いて生活するかは住まい手次第。間取りの室名に縛られず、自由な発想で生活してほしい。


内装も、かなりかっこよく仕上がっています。ビニル素材は一切使わず、無垢フローリングやモルタルなどリノベーションの定番素材に加えて、外装材のようなセメント板を水回りを囲む壁に使い、お風呂はハーフユニットに左官仕上げ。細かい金物やスイッチまで心を配ってデザインされていて、こだわり派の心にグッとくるはず。


普通のマンションでは、どうもしっくりこない。自分らしく、心地よく暮らしたい、そんな人へ。ぜひ一度、この空間を体感しに来てください。


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*月々119,051円〜、ボーナス払い0円

(4,490万円借入、借入期間35年、元利均等返済、金利0.625%の場合)

*新耐震基準

*住宅ローン控除適用可

*仲介手数料不要

*販売価格には消費税を含みます

*家具小物は価格に含まれません

*ペット飼育不可


*リノベーション住宅推進協議会が定める「適合リノベーションR1住宅」取得予定↓

適合リノベーションR1住宅

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本物件は大阪R不動産を運営する(株)アートアンドクラフトが企画・設計・施工した物件です。(株)アートアンドクラフトが売主のため、仲介手数料はかかりません。


  
  
  
    
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価格 4,490万円(税込) 専有面積 79.34㎡
管理費  13,930円 修繕積立金 9,130円
所在地 大阪市都島区中野町5−13−1
交通 JR環状線「桜ノ宮」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き23階建て 所在階 7階
築年 1997年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 売主
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンログ)/独立洗面台/浴室(ハーフユニット・追焚あり)/トイレ(洋式、普通便座)/室内洗濯機置場/エアコン取付可/モニター付インターフォン/エレベーター/常時オートロック
備考 地目:宅地/分譲会社:住宅都市整備公団/施工会社:(株)大林組/管理会社:三菱地所コミュニティ(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:143戸/バルコニー面積:18.16㎡/現況:空室/引渡時期:相談/総戸数:143戸/バルコニー面積:18.16㎡/敷地内駐車場(空あり、機械式、車両制限あり)/駐輪場・バイク置き場(空あり)/中野小学校区、都島中学校区/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト
情報修正日時 2019年1月22日 情報更新予定日 2019年11月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号