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物件詳細情報
 

  • スターティングポイント (大阪市東成区東中本3丁目の物件) - 大阪R不動産
    南向きの明るい区画(写真は募集中の402と同タイプの3階区画)
  • 70平米ほどの空間です(写真は成約済み401号室)
    70平米ほどの空間です(写真は成約済み401号室)
  • 天井高は最大3.1メートルほどです
    天井高は最大3.1メートルほどです
  • 2階のホールに共用のMTGスペース
    2階のホールに共用のMTGスペース
  • ヘリンボーンが織りなす温かみある空間
    ヘリンボーンが織りなす温かみある空間
  • 共用の給湯室(キッチンスペース)は両フロアに
    共用の給湯室(キッチンスペース)は両フロアに
  • トイレの雰囲気もスタイリッシュ
    トイレの雰囲気もスタイリッシュ
  • 男女別です
    男女別です
  • 2階には洗面にシャワーと洗濯機まで(設置されます)
    2階には洗面にシャワーと洗濯機まで(設置されます)
  • 徹夜の朝には嬉しいです
    徹夜の朝には嬉しいです
  • 暖かさと冷ややかさが共存しています
    暖かさと冷ややかさが共存しています
  • スマートな雰囲気の共用廊下
    スマートな雰囲気の共用廊下
  • 1階エントランス。休日と夜間は施錠されます(入居者は解錠可)
    1階エントランス。休日と夜間は施錠されます(入居者は解錠可)

南向きの明るい区画(写真は募集中の402と同タイプの3階区画)

rent     オフィス その他・店舗
スターティングポイント
 
賃料:
8万2,000円
面積:
67.55㎡
  
所在地: 大阪市東成区東中本3丁目
交通: 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩8分/大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅 徒歩9分
共益費: 10,000円
保証金: なし  礼金: 2ヶ月

※残り1区画となりました


※写真・コラム・図面は過去掲載時のものですが、床面積・内装の仕様等は原則掲載内容と同じです


ーーー


中央線の本町駅から、乗り継ぎなしでほんの数分。緑橋って、どちらかといえば「地元の人に愛される、知る人ぞ知る」なお店が多い、ローカリズム溢れる楽しい街なイメージだったんですが、大阪ビジネス街の中心からこんなに近かったなんて…。


そんな緑橋にしっかり根を下ろす家主さんの自社ビル。ご自身の会社が盛業中なその場所の一画が、がっつりとそして素敵にリノベーションされたオフィスとして募集中です。



クリア塗装仕上げのモノトーンな床に、真っ白な壁が映えます。そこにリノベーションの定番、思い切って躯体現しにした天井が来るのですが、思わずグッとくる開放感。定番とはいうものの、こんな空間が初めから用意されているオフィスはなかなか出会えるものでもありません。


2階のホールは共用のMTGスペースにもなっています。各区画の無骨な雰囲気に華を添えるように、ヘリンボーンの無垢材で仕上げられた壁。打ち合わせもいいですが、ちょっと休憩に入居者さん同士の交流スペースにして貰えれば、新しい出会いが(そして新しいお仕事も)生まれるかもしれません。



もちろんその他の設備も充実。男女別のトイレにフロアごとのキッチンだけでも嬉しいですが、シャワーに洗面、洗濯機まで設置されています。住み込み前提での利用はNGですが、忙しい日が続きがちな方でも、2、3日は帰らなくても大丈夫そうです。



場所が変われば気持ちも変わる。

働き方や仕事の内容、クオリティも変わるかも。


これから独立したい方はもちろん、職場とは別の拠点が欲しい会社員さんや、いまは仲間とシェアしてるけど、そろそろ自分だけの事務所が欲しいフリーランスの方。前の職場を間借りしてる方や、事業も軌道に乗ってきたからそろそろスタッフを増やしたいな…、そう思っている方。


がっつり派の方も副業派の方も、もちろん仕事以外でも。

いろんな「始まり」のスタート地点に、無理なく気持ちよく選んでもらえる、本当に素敵な場所だと思います。


(ナッツー)



※24時間事務所使用可

※共用キッチン・シャワー・洗濯機あり


※店舗利用は業種制限あり(詳細はお問い合わせください)

※シェアオフィス、コワーキングスペースなど不特定多数利用の業態は不可



※インターネットはNTTのみ引込可

※エレベーターなし

※館内禁煙


※記載の賃料・共益費・礼金は税別

※礼金は総賃料(賃料 + 共益費)の2ヶ月分

※早期解約時違約金あり(1年未満:総賃料の2ヶ月分)





  
  
   
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賃料 8万2,000円 専有面積 67.55㎡
保証金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 大阪市東成区東中本3丁目
交通 大阪メトロ中央線「緑橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 4階
築年 1979年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター。4階区画は動力あり)/ガス引込無し/ガス給湯(2階共用キッチン、洗面、シャワー)、電気給湯(3-4階共用キッチン)/共用キッチン(卓上IHクッキングヒーター)/共用トイレ(男女別、洋式)/インターネットはNTTのみ引込可/エアコン/機械警備/エレベーター無し/夜間オートロック(月-土は20:00から8:00、日祝は終日施錠。入居者は貸与カードキーで解錠可)
備考 1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/記載の面積は壁芯実測面積/共用屋上/駐輪場/バイク置場無し/駐車場無し/24時間事務所使用可/店舗利用可(業種による)/家主審査有り/宿泊施設利用不可/館内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%、年間保証委託料:10,000円/年)/火災保険必須
情報修正日時 2019年4月16日 情報更新予定日 2019年5月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号