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  • 水辺の仲間を募集中!〜博労町続編〜 (大阪市中央区博労町1丁目の物件) - 大阪R不動産
    東横堀川×阪神高速ビュー。このひっそり感がたまらない。
  • 現状、1階の奥(川側)は事務所仕様になっています。
    現状、1階の奥(川側)は事務所仕様になっています。
  • 水まわりも整える必要がありそうです。
    水まわりも整える必要がありそうです。
  • 今回募集は1階部分。
    今回募集は1階部分。

東横堀川×阪神高速ビュー。このひっそり感がたまらない。

rent     オフィス その他・店舗
水辺の仲間を募集中!〜博労町続編〜
 
賃料:
24万円
面積:
90.21㎡
  
所在地: 大阪市中央区博労町1丁目
交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分/大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 3ヶ月

ちょうど約3年前。運命のような出会いをした東横堀川沿いの物件。

その隣の1階が賃貸募集をしていると聞き、駆けつけました。


3年前には「阪神高速とその下を静かに流れる東横堀川。土佐堀川や淀川のようなスター性はありませんが、このひっそり感がツウにはたまらない。ある意味これも大阪らしい眺めだと思うのですが、そんなロケーションが待っています。」と紹介したこちらのエリア。


その後少しずつお店が増え、最近では飲食系の雑誌で”東横堀川”という特集が組まれるほど。まさに今が旬!な場所になってきているのではないでしょうか。


あえてド真ん中を選ばないという感性が共通しているのか個性的で面白いオーナーやお店が多いように思います。


現設えの一部は貸主負担で撤去しますが、内装工事は借主負担で。お店にするには結構気合を入れて改装する必要はありますが、そこは理想の空間をつくるため頑張りましょう。


1棟貸しではないのは残念なのですが地下にちょっとしたスペースがあるのは嬉しいポイント。倉庫やバックヤードとして活躍しそうです。


このひっそりとしたリバービューを楽しめる東横堀川沿いに次はどんなスポットが現れるのか、楽しみにしています。


    

賃料 24万円 専有面積 90.21㎡
敷金  なし 礼金 3ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市中央区博労町1丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩6分
大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造地下1階付き3階建て 所在階 地下1階-1階
築年 1961年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道
備考 現状有姿で引渡し/即入居可/各階面積(1F:77.02平米、2F:13.19平米)/24時間事務所使用可/店舗利用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/記載の賃料、礼金に別途消費税/要火災保険契約
情報修正日時 2019年1月12日 情報更新予定日 2019年4月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号