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  • 家族が集うアイランドキッチン【ペット可】 (大阪市西区本田1丁目の物件) - 大阪R不動産
    無骨な仕上げのアイランドキッチンがこの家のシンボル
  • キッチンからは庭の木々が見えます。
    キッチンからは庭の木々が見えます。
  • 専用庭の木々が向かいのマンションの視線を遮ってくれます。
    専用庭の木々が向かいのマンションの視線を遮ってくれます。
  • バルコニー
    バルコニー
  • ドアは左から、洗面、玄関ホール、個室1、個室2へと繋がります。
    ドアは左から、洗面、玄関ホール、個室1、個室2へと繋がります。
  • キッチン後ろには大容量の造作収納棚
    キッチン後ろには大容量の造作収納棚
  • キッチンの床から玄関ホールまでテラコッタのタイル仕上げ
    キッチンの床から玄関ホールまでテラコッタのタイル仕上げ
  • 段差のない広い玄関にはロードバイク数台の収納が可能です。
    段差のない広い玄関にはロードバイク数台の収納が可能です。
  • アイランドキッチンはテーブルを兼ねています。リビングの床材は杉の無垢フローリング。
    アイランドキッチンはテーブルを兼ねています。リビングの床材は杉の無垢フローリング。
  • 大きな洗面兼脱衣室
    大きな洗面兼脱衣室
  • 浴室(追焚有)
    浴室(追焚有)
  • 左側の個室は上段がベッドスペース
    左側の個室は上段がベッドスペース
  • 右側の個室は下段がベッドスペース
    右側の個室は下段がベッドスペース
  • 東側のバルコニーの向こうはマンション敷地内の公園
    東側のバルコニーの向こうはマンション敷地内の公園
  • マンション外観
    マンション外観

無骨な仕上げのアイランドキッチンがこの家のシンボル

sale     住宅
家族が集うアイランドキッチン【ペット可】
 
価格:
2,130万円
面積:
69.76㎡
  
所在地: 大阪市西区本田1丁目
交通: 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩9分/大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩9分
管理費: 8,322円
修繕積立金: 11,160円

家族4人と犬が暮らした、広い専用庭付きのリノベーション済マンションです。


アウトドア関係の仕事に携わるご主人が、奥さまの要望を聞きつつ設計してもらったのは、自転車が数台収納できる段差のない広い玄関と、部屋の中心にどーんと大きなアイランドキッチンを備えた家。


このモルタル仕上げの無骨なアイランドキッチンからは2つの子ども部屋と庭、リビング、洗面と家全体が見渡せ、家族の気配を感じることができます。


子どもと一緒に料理をする時も広々とストレス無く、人が集まってもみんなでわいわい話しながら料理をしてと、とても使いやすかったそう。


70平米に満たない広さなのに個室を3部屋設けたのも工夫された点。子ども2人の個室は真ん中にベッドを造作して仕切り、扉は全て引き戸でスペースの無駄を無くしています。


そして、声を大にして伝えたいのはペット可だということ!こちら、犬猫1匹までなんてケチなことは言いません。犬2匹、猫3匹までの飼育が可能。憧れの多頭飼いが実現するのです。


リノベーションから約8年、犬も一緒に暮らしていたので室内はその年数なりの傷や汚れがあり壁の塗装やメンテナンスが必要ですが、間取り変更が不要であれば中古物件を買って一からリノベーションするよりお金も労力も抑えられると思います。


家族構成が同じでペットがいて自転車が趣味…みたいなファミリーに住み繋いでもらえたら嬉しいけれど、個室を減らしたりリビングを広げたりと一部リノベーションするのもアリかと。


1階で南側にマンションが建っているため日当たりはイマイチ。個室3部屋は公園に面した東側からも採光が取れますが、日当たり重視の方には難しいと思います。


そんなことよりも、この素敵なアイランドキッチンや個性的な間取り、広い専用の庭、犬や猫との暮らしに魅力を感じる方にぜひ見てもらいたいです。



  
  
  
    

価格 2,130万円 専有面積 69.76㎡
管理費  8,322円 修繕積立金 11,160円
所在地 大阪市西区本田1丁目
交通 大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線「西長堀」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 1階
築年 1986年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 専用庭使用料:680円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き、食洗機)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、暖房便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/エレベーター/オートロック無し ※売主は設備の性能保証は負いません。
備考 地目:宅地/私道負担:無/分譲会社:株式会社ファミリー/施工会社:株式会社長谷工コーポレーション/管理会社:株式会社長谷工コミュニティ/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:128戸/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/南向き専用庭(14.59平米)/駐輪場(2,500円~3,000円/年)/バイク置場(3,000円/月)/敷地内駐車場(現在空無し)/現状有姿で引渡し/売主の瑕疵担保責任免責/本田小学校区、花乃井中学校区/ペット可 (ペット飼育細則有り。犬は2匹、猫は3匹まで)
情報修正日時 2018年12月30日 情報更新予定日 2019年1月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号