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物件詳細情報
 

  • ちいさな家に秘めた夢 (大阪市天王寺区上汐3丁目の物件) - 大阪R不動産
    1階スケルトン土間空間。
  • 1階路面で視認性良し。入居者でかっこいいファサードに仕上げてください。
    1階路面で視認性良し。入居者でかっこいいファサードに仕上げてください。
  • 2階、ステンレスと木の組み合わせがかっこいい。床の千鳥柄も効いてます。
    2階、ステンレスと木の組み合わせがかっこいい。床の千鳥柄も効いてます。
  • 3階は小屋組み現しで天井が高く開放的。
    3階は小屋組み現しで天井が高く開放的。
  • 天井の断熱材をあえて見せる、これは冒険ですね!すごい
    天井の断熱材をあえて見せる、これは冒険ですね!すごい
  • 2階へ上がる階段。一段上がって玄関っぽくなっています。
    2階へ上がる階段。一段上がって玄関っぽくなっています。
  • 木とガルバリウム鋼板のコントラストが面白い
    木とガルバリウム鋼板のコントラストが面白い
  • ユニットバス
    ユニットバス
  • トイレ・洗濯機置き場
    トイレ・洗濯機置き場
  • 洗面コーナー
    洗面コーナー
  • 外観
    外観

1階スケルトン土間空間。

rent     住宅 オフィス その他・店舗
ちいさな家に秘めた夢
 
賃料:
13万5,000円
面積:
74.95㎡
  
所在地: 大阪市天王寺区上汐3丁目
交通: 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分/近鉄線「上本町」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

今までは見過ごされていたであろう小さな家。

この度全面改装をして事務所(店舗)兼住居として生まれ変わりました。


最寄駅は谷町9丁目駅と上本町駅、共に駅から物件まで徒歩5分という便利な立地。

生國魂神社ほど近く、徒歩圏内に昔ながらの行列のできるコロッケ屋さんがあったり、近鉄百貨店やYUFURA、ハイハイタウンなど大型商業施設が建ち、多くの人が行き交い賑わう商いの町に本物件はあります。


1階はどーんと奥まで見通せる土間空間、

2・3階は水廻りとウォークインクローゼットのコアでやんわりと仕切られ、さらにオープン階段にする事で各階の連続性と広さを感じる間取りとなっています。

これら建物全体に漂うざっくり感や空間的余地に ”ここをこうしたら凄く良さそう” といったワクワク感や想像力を掻き立てられます。


また梁や柱、筋交いといった建物を構成する構造躯体を現し、構造用合板、ガルバリウム波板鋼板、ステンレスキッチン、断熱材に至るまで素材そのままをデザインとしました。


本来は隠してしまう素材をあえて見せる、室内であまり使わない素材を室内で使う、しかもそれらをデザインとして見せる、そのやり切った感と勇気に拍手。

さらにガルバリウム鋼板の出隅部分の曲げ加工や、壁や床の合板を千鳥に貼るなど、設計者や職人の苦労やこだわりも光ります。


そんな自由な発想とワクワクが詰まったこの家に、

これから住む人の想像力によって色んな色に染めてもらえれば良いなと、また道行く人が足を止め集う場になれば良いなーと、

そんな夢を抱きました。


店舗や事務所、アトリエや教室として新たな住まい手にどんな息を吹き込んでもらえるのか、

この小さな家は大きな期待と可能性を秘めて待っています。



※現状有姿で引渡し

※1階改装可(事前に改装内容要相談)

※家主による業種審査あり

※飲食不可

※音出し作業不可

※事務所(店舗)兼住居として使用の場合は1階相当の賃料及び礼金に消費税がかかります。

※1年未満の早期解約時違約金有


  
  

賃料 13万5,000円 専有面積 74.95㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市天王寺区上汐3丁目
交通 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩5分
近鉄線「上本町」駅 徒歩5分
建物構造 木造3階建て 所在階 1-3階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス(専用メーター)/水道(専用メーター)/ガス給湯/キッチン(ビルトインIHコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン取付可(各階)/モニター付インターフォン
備考 募集戸数:1戸/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/現状有姿で引渡し/即入居可/延べ面積:74.95㎡(壁芯実測面積)/各階面積(1F:24.28平米、2F:24.28平米、3F:24.28㎡、棟屋:2.11㎡)/ペット不可/住居兼事務所利用可(業種要確認。看板設置は表札サイズまで。事務所登記可。1階相当の賃料、1階相当の礼金に消費税)/住居兼店舗利用可(飲食は不可。1階相当の賃料、1階相当の礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/室内禁煙/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/火災保険必須/生魂小学校区、夕陽丘中学校区/築年不詳
情報修正日時 2018年12月29日 情報更新予定日 2019年4月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号