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物件詳細情報
 

  • 3階までしか見えませんが、5階建です
  • 1階部分を前面道路から。駐車スペースだった様子
  • 同じく1階。124平米強あります
  • 2階の窓から
  • 2階全景。ここと3階が一番広いです
  • 130平米強あります ※一般的な3LDKのマンション2つ分くらい
  • こちらは3階。現状はカーペット敷
  • 4階はバルコニー付き。社長室でしょうか?
  • 4階全景。ここでも100平米ちょっとあります
  • バルコニーは広めです
  • 4階にある更衣室跡
  • 5階の倉庫部分
  • そしてルーフテラス!
  • エレベーターのパワーユニット
  • 配電盤。5階建ともなるとこの数!
  • 給湯設備は最小限です
  • おなじくトイレも最小限

3階までしか見えませんが、5階建です

rent     オフィス その他・店舗
本社移転につき。
 
賃料:
120万円
面積:
515.67㎡
    
所在地: 大阪市西区南堀江2丁目
交通: 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅 徒歩7分/大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩7分/大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分
共益費: 賃料に含む
敷金: 6ヶ月  礼金: なし

この度、本社を下記住所へ移転する運びとなりましたので、謹んでご案内申し上げます…。



恐らくそうなるでしょう。そうとしか思えない。



新店舗オープンとか、営業所新設とか、そんなレベルではないキャパシティ。もしここを借りるときが来るとしたら、それはもう、まるっと本社機能移転するときしか無い。


ちょっとの気合じゃ持て余しかねない、もはやミニビルの枠には収まらないオレンジストリート沿いの一棟ビルです。



場所はなにわ筋を越えて、もう少しだけ進んだあたり。小売のお店がまばらになり、徐々に卸業らしきお店が増えて来るエリア。昔の堀江の姿が残っている場所と言えるかもしれません。


そんな場所に、威風堂々と鎮座するこのビル。


ほぼ全てのフロアが100平米超、総延べ床面積515平米強という広大さ。100人単位でスタッフが働けそうなこのキャパをどう使うのか。腕の見せ所です。



本社機能移転とはいうけれど、その機能も3・4階に収めておいて。1階2階は新業態の店舗にしてみるのはどうでしょう。すでに運営している事業があるなら、フラグシップショップ兼本社・事業所という組み合わせも。はたまた、この広さを存分に使った、まだ誰も想像のつかない新しいコトを…。



内装はそのまま利用できる箇所は恐らく皆無だし、改装にしたって相当な予算が必要です。それになんせ、この立地と広さ、そして自由度に見合うだけの家賃設定ですから。


細々したことは考えず、どーんと大きな賭けに出てみるってるのも、いいと思いませんか?


(ナッツー)



※北向き専用ルーフテラス

※記載の賃料は税別




  
  
  
  

賃料 120万円 建物面積 515.67㎡
敷金  6ヶ月 礼金 なし
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市西区南堀江2丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見線「西大橋」駅 徒歩7分
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩7分
大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 1-5階
築年 1973年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯/専用流し台(ガステーブル設置可)/専用洗面台、専用トイレ(男女共用、洋式、温水洗浄便座取付可)/エアコン/エレベーター/オートロック無し ※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません
備考 定期建物賃貸借契約希望(契約期間:最長15年)/即入居可/記載の賃料は税別/各階面積(1F:124.21平米、2F:130.83平米、3F:130.83平米、4F:105.10平米、5F:24.70平米)/北向き専用ルーフテラス/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須
情報修正日時 2018年11月15日 情報更新予定日 2018年12月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号