住宅 | ||||||||||||||||||||||
コピーアンドペースト |
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この外観に惹かれて、実物見たさにチンチン電車で一路南下、住ノ江までやって来ました。 CtrlプラスCして、CtrlプラスV…。と、まるでコピペを連打して繰り返したような、キューブが連なるキュートな外観。室外機が整然と並んで、その姿は香港の集合住宅のよう。ある種の美意識すら漂う、印象に残る姿です。 とそれだけ見られればもう満足と思いつつも、せっかくなので室内と共用部もチェックしてみると意外や意外、想像とはぜんぜん違う、ていねいな造りの賃貸マンションだったんです。 室内は写真のとおり、ミニマリズム感漂うコンパクトな造り。水回りは3点ユニット、キッチンは1口のIHで冷蔵庫を置く場所は無し(コンロの下にミニ冷蔵庫付き)、バルコニーはもちろんありませんし(物干しハンガーパイプは窓の外にあります)、洗濯機置場もありません。 無い無いづくしじゃないかと言われればそれまでですが、お手頃家賃に比例した簡素な設備だけかといえば、そうでもないんです。 まずオートロック。これくらいのマンションだとそもそも無いのも珍しくないですが、ここはフロアごとに、もっというとフロア内でも4箇所、別々のオートロックに分かれてます。扉ごとに4色のテーマカラーに分かれているようで、住人でさえ、自分の鍵では別の色のフロアには入れない仕組みです。 次に洗濯について。前述の通り室内洗濯機置場がない代わりに、1階にコインランドリーがあります(1回200円)。それも男女別々で、さらに女性用は、防犯を意識してかドアに常時鍵がかかっているという徹底ぶり。室内設備こそ控えめですが、共用部の充実っぷりは目を見張るものがあります。そのおかげか、取材中も、20代くらいの女性住人さんらしき方に何度か出会いました。 もう一つ珍しいのが、この建物1階部分の殆どを駐輪スペースにとっていること。駐輪場が戸数分あるのは当然にしても、大型バイクに駐車場まで数台分用意されてました。高級めな賃貸マンションだったら分かりますが、このコストパフォーマンスでこの充実ぶり。部屋は寝泊まりできればいい、愛車にお金を注ぎ込みたい人向けとでもいうのでしょうか。 最寄り駅が南海線とチン電という立地上、住んでほしいのはやっぱり、難波もしくは天王寺界隈が仕事場(もしくは学び場・遊び場)なミナミの人々。 部屋の広さは気にしない、料理もしないから設備も最低限でオッケー、だけど防犯はやっぱり気になるし、通勤先へは乗り換え無くサクッと行きたい。そんなある種ゆるーい暮らしぶりがしたい方にオススメ。 ※ペット可(犬猫とも可、小型種1匹まで) ※バルコニーなし(物干し用パイプハンガーあり) ※洗濯機置場なし (男女別コインランドリーあり、1回200円。女性用は入口に専用鍵) ※1年未満の早期解約時違約金あり(総賃料の1ヶ月分) |
裏から見てもコピーアンドペースト |
コンパクトながら、何だか居心地良い室内 |
基本はコンクリート打ちっぱなしです |
壁一面に備え付けの収納棚、兼テレビ台。 |
賃料 | 3万7,000円 | 専有面積 | 18㎡ |
敷金 | なし | 礼金 | なし |
償却 | なし | 共益費 | 3,000円 |
所在地 | 大阪市住之江区安立2丁目 | ||
交通 | 阪堺阪堺線「安立町」駅 徒歩1分 南海本線「住之江」駅 徒歩4分 南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩10分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建て | 所在階 | 2階 |
築年 | 2001年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気(専用メーター)/ガス引込無し/水道/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/浴室一体洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ一体/洗濯機置場無し(男女別コインランドリーあり。女性用は入口に専用鍵)/エアコン/インターフォン/エレベーター、常時オートロック | ||
備考 | ペット可((犬猫とも可、小型種1匹まで。))/固定水道代(月額):2,000円/募集戸数:1戸/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/即入居可/記載の面積は壁芯実測面積/駐輪場(1台まで無料)/バイク置場(50cc以上は有料。)/敷地内駐車場(屋根有、シャッター無)/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の40%、年間保証委託料:10,000円/年)/指定火災保険必須(17,000円/2年)/退去時クリーニング代:税別20,000円/鍵交換代:税別15,000円 | ||
情報修正日時 | 2021年5月31日 | 情報更新予定日 | 2024年5月8日 |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号