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物件詳細情報
 

  • モルタル土間の作業場と、休憩用のリビング。なんて使い方も
  • テーブルを動かして場所を空ければ、染色工房の出来上がり
  • 家具はgrafによるコーディネート(一部家具は付属)
  • 足場材の壁なので、棚の追加もしやすい
  • 下階は北向きなので、1日中安定した明るさです
  • 窓からは公園の緑。奥に見えるのは淀川河川敷の土手
  • 窓側から見た玄関付近
  • 凝った造りです
  • メゾネットなので、階段が…
  • はしごは飾りです
  • 階段の先にはかわいいドア
  • 上階(4階部分)には2室。追加オプションで独立した2室への変更も可です(別途追加工事要)
  • 床は無垢貼り
  • 洗濯置き場はバルコニーです
  • 上階からは向かいに立つ別のマンション
  • 上階(4階)の眺望は望めません
  • 実験用シンクに壁はタイル貼りのトイレスペース
  • 浴室も新調済み
  • 約2平米のトランクルームが付いてます。使わない用具はここに
  • 染め上げた作品は、共用屋上で干して下さい
  • 南側道路から見る外観。団地然とした凛々しい姿
  • 東西に長い公園を挟んで、数棟が建ち並びます

モルタル土間の作業場と、休憩用のリビング。なんて使い方も

sale     住宅
染色したくなる家
 
価格:
1,850万円 (税込)
面積:
66.69㎡
   
所在地: 大阪市北区中津2丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分/阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩9分
管理費: 8,500円
修繕積立金: 9,000円

【2018.11.10 条件改定】


※北区中津のリノベーション済みメゾネットマンション。

※家具も付いての販売です(詳細はお問い合わせ下さい)


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いままで何度も掲載している、大阪R不動産では超定番な中津のメゾネットマンション。今回は、がっつりリノベーションされた低層区画の紹介です。



今回の部屋は、玄関をあけると広がるリビングを、半分を無垢床に足場板壁のくつろぎスペース、半分をモルタル土間敷きの作業スペースにしたアジトのような仕様。


その印象をひとことで言えば「染色したくなる」家。藍染でもインディゴ染めでも、けっこうスペースと水場が必要になる趣味を持っている方には、片側をがっつり作業エリアにできるので、何かと好都合なバランスではないでしょうか。


作業に疲れれば、窓ごしに見える公園の緑が目も心も癒やしてくれます。所在階3−4階の低層階ですが、そのおかげでマンション敷地内の木々も横目に見れる高さ。窓の外から聴こえてくる子どもたちの明るい声もBGM代わりに、ソファに腰掛けタバコで一服なんて素敵です。



全戸クロスメゾネットなので、全体的に奥行きのある空間なのも素敵なポイント。上階(4階)には水回りと2室にバルコニーと、生活空間としてしっかり分かれているのが嬉しいです。


もちろんこっちも全体的にリノベーションされているのですが、無垢床にオフホワイトの壁紙のおかげか下階に比べて優しい雰囲気。手前をリビングに、奥を寝室として、作業の疲れをしっかりとれるくつろぎ空間としてほしいです。



念のためお伝えしておくと、本物件は住居専用マンションですので、本物の工房兼店舗など不特定多数が訪問するような利用は不可です。


コラムに書いたような暮らしを楽しむ、あくまで「住まい」として購入していただける方にオススメしています。


(ナッツー)



※所在階3−4階のクロスメゾネット

※ペット可(リバーペットの会参加要。規約制限あり)


※管理費・修繕積立金等の月額合計:17,500円

※月々返済49,052円~(1,850万円借入、借入期間35年、元利均等返済、金利0.625%の場合)


※中津小学校区、大淀中学校区




  
  
  
  
  
  
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価格 1,850万円(税込) 専有面積 66.69㎡
管理費  8,500円 修繕積立金 9,000円
所在地 大阪市北区中津2丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 3-4階
築年 1971年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第二種住居地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可、浄水栓)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室外洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター、オートロック無し
備考 分譲会社:大阪市住宅供給公社/施工会社:清水建設(株)/管理会社:大和ライフネクスト(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:252戸/バルコニー面積:3.16㎡/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/共用屋上/トランクルーム/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場/中津小学校区、大淀中学校区/ペット可 (リバーペットの会参加要。規約制限あり)
情報修正日時 2018年11月10日 情報更新予定日 2018年12月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号