住宅 | ||||||||||||
染色したくなる家 |
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いままで何度も掲載している、大阪R不動産では超定番な中津のメゾネットマンション。今回は、がっつりリノベーションされた低層区画の紹介です。 今回の部屋は、玄関をあけると広がるリビングを、半分を無垢床に足場板壁のくつろぎスペース、半分をモルタル土間敷きの作業スペースにしたアジトのような仕様。 その印象をひとことで言えば「染色したくなる」家。藍染でもインディゴ染めでも、けっこうスペースと水場が必要になる趣味を持っている方には、片側をがっつり作業エリアにできるので、何かと好都合なバランスではないでしょうか。 作業に疲れれば、窓ごしに見える公園の緑が目も心も癒やしてくれます。所在階3−4階の低層階ですが、そのおかげでマンション敷地内の木々も横目に見れる高さ。窓の外から聴こえてくる子どもたちの明るい声もBGM代わりに、ソファに腰掛けタバコで一服なんて素敵です。 全戸クロスメゾネットなので、全体的に奥行きのある空間なのも素敵なポイント。上階(4階)には水回りと2室にバルコニーと、生活空間としてしっかり分かれているのが嬉しいです。 もちろんこっちも全体的にリノベーションされているのですが、無垢床にオフホワイトの壁紙のおかげか下階に比べて優しい雰囲気。手前をリビングに、奥を寝室として、作業の疲れをしっかりとれるくつろぎ空間としてほしいです。 念のためお伝えしておくと、本物件は住居専用マンションですので、本物の工房兼店舗など不特定多数が訪問するような利用は不可です。 コラムに書いたような暮らしを楽しむ、あくまで「住まい」として購入していただける方にオススメしています。 (ナッツー) ※所在階3−4階のクロスメゾネット ※管理費・修繕積立金等の月額合計:17,500円 ※月々返済49,052円~(1,850万円借入、借入期間35年、元利均等返済、金利0.625%の場合) ※中津小学校区、大淀中学校区 |
テーブルを動かして場所を空ければ、染色工房の出来上がり |
家具はgrafによるコーディネート(一部家具は付属) |
足場材の壁なので、棚の追加もしやすい |
下階は北向きなので、1日中安定した明るさです |
専有面積 | 66.69㎡ | ||
所在地 | 大阪市北区中津2丁目 | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分 阪急神戸本線・宝塚本線「中津」駅 徒歩9分 |
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建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て | 所在階 | 3-4階 |
築年 | 1971年 | 土地権利 | 所有権 |
面積 | 都市計画 | 市街化区域 | |
用途地域 | 第二種住居地域 | 建蔽率/容積率 | - |
設備 | 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可、浄水栓)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室外洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター、オートロック無し |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号