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物件詳細情報
 

  • 無垢フローリングに白い壁と天井は、どこかアトリエのような佇まい
  • 約20帖のリビング
  • リビングからの眺望はマンションの中庭、春には桜が咲きます。
  • 右側のハコは和室スペース
  • 和室の建具を閉めた状態
  • 4.5畳の和室
  • キッチン。タイル部分はオーナーのDIY仕上げ
  • 洗面のタイルもDIY。ミラーとライトが素敵です。
  • 浴室(ユニットバス)
  • 洋室(約7.2帖)
  • バルコニー
  • 総戸数222戸の大規模マンション
  • この景色から1日が始まります。

sale     住宅
気持ちいい1日の始まり@靭公園前
 
価格:
3,300万円
面積:
68.54㎡
 
所在地: 大阪市西区靱本町1丁目
交通: 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩5分
管理費: 6,000円
修繕積立金: 10,000円

靭公園の南側に建つ、アーチ状の形が特徴的な白くて大きいマンション。部屋からは公園ビューではない代わりに、玄関を出ると目の前に靭公園の緑が飛び込んできます。


毎朝出かける時にこの景色を見られるなんて、それだけで気持ちいい1日の始まりが約束される、そんな気がします。


そして、高いところが苦手な夫婦が選んだ2階の部屋は、まるでアトリエのような雰囲気を持つ空間でした。


リノベーションしたのは約7年前。


玄関からリビングの床は杉の無垢フローリング

壁と天井は漆喰と塗装仕上げ

キッチンと洗面は清潔感のあるタイル貼り


造作をつくり込み過ぎず、家具やインテリアで色をつけていけるような、余白を残したリノベーションです。


大掛りな間取り変更や床の工事、設備の設置はプロに依頼、天井や梁の塗装、壁の漆喰、さらにはタイル貼りを自身でDIY。細かいところはプロ並み!とはいきませんが、そのラフな感じがアトリエのような雰囲気をつくっているのかも。


洋室と和室がひと部屋ずつあって、家族でも夫婦でも受け入れてくれる間取りです。リノベーション時に水まわりの交換もしているので間取りと雰囲気が好みであれば、クリーニングと少しのメンテナンスで気持ちよく住んでもらえるはずです。


部屋から靭公園は見えなくてもバルコニー側に敷地内の公園があり、小さいながらも公園ビュー。春には桜が咲き、家にいながらお花見も。


ぜひ現地でこの部屋の気持ち良さを感じてください。



*ペット可 (細則あり。犬猫は1頭まで)

*家具小物は価格に含まれておりません

*現状有姿で引渡し(内装仕上げ未完成の箇所有り)


  
  
   

価格 3,300万円 専有面積 68.54㎡
管理費  6,000円 修繕積立金 10,000円
所在地 大阪市西区靱本町1丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 2階
築年 1979年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン(1台)/モニター付インターフォン/エレベーター/オートロック無し ※売主は設備の性能保証は負いません。
備考 分譲会社:大阪市住宅供給会社/施工会社:株式会社竹中工務店/管理会社:IUCコミュニティライフ株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:222戸/バルコニー面積:9.07㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/記載の面積は登記簿面積/南東向きバルコニー/トランクルーム(2.95平米)/駐輪場(屋根無し、1,200円/年)/バイク置場(50ccまで:12,000円/年。50cc以上:24,000円/年)/敷地内駐車場(現在空無し)/現状有姿で引渡し/売主の瑕疵担保責任免責/明治小学校区、花乃井中学校区/固定資産税・都市計画税:92,300円/年(2018年度) /ペット可 (細則あり。犬猫は1頭まで)
情報修正日時 2018年8月22日 情報更新予定日 2018年11月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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