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物件詳細情報
 

  • モルタル×グレーのグラデーションが上品な外観です。
  • 1階:床はモルタル仕上げ(天井高:2700mm)
  • 1階:水道、ガスの引き込み可能(※工事費借主負担)
  • 1階:トイレや水まわり設備は借主負担での設置です。(※2階も同様)
  • 2階:横並びの窓からちょうどいい採光が取れます。(天井高:2400mm)
  • 2階:壁、天井はプラスターボード仕上げ
  • 2階:既存の流しを再利用した洗面
  • 入口の引戸は既存の建具を再利用(右の扉は2階専用)
  • 物件西側にはカップケーキ専門店があります。

rent     オフィス その他・店舗
内装仕上げはお願いします【テンロク1棟】
 
賃料:
25万円
面積:
95.6㎡
   
所在地: 大阪市北区本庄東1丁目
交通: 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分/大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 3ヶ月

天神橋筋六丁目、通称テンロクの駅から北西方面に5分ほど進んでいくと、下町情緒あふれる住宅街の中に、ちょっと目を引く外観の建物が現れます。


散歩中に偶然見つけたお店だったとしたら「ここはアタリだな」「なんかいいもの置いてそうだな」と期待できる雰囲気を醸し出しています。


外観のモルタル×グレーのグラデーションが上品で美しく、でもシュッとし過ぎてなくて可愛らしさも残っているところが私好みでした。


1棟の古民家を1階と2階に分割してリノベーション。表面だけでなく築古で心配される耐震補強と、壁と天井には断熱材も入れました。


壁と天井はプラスターボード貼り、ガス・水道は敷地の外まで引き込みが完了していますので、あとはトイレ等の水まわり設備の設置と用途に合わせて内装仕上げをしてもらうだけ。


そんな「あとは内装仕上げだけ!」な物件が1階2階まるっと1棟借りられます。現状は完全に分割されている1階と2階を、行き来できるように改装も可能です。


大所帯の美容室とかデザイン事務所、1階は物販店舗で2階が事務所兼倉庫とか、1階と2階で異なったメニューを出す飲食店とか、結構なんでも受け入れてくれそう。


ただ、周辺は住宅街なので深夜遅くまでの営業と煙や匂いのある重飲食は不可となります。


駅からの道中や近所には店舗がちょこちょこありますし、天六駅にも近く人気タウン中崎町も徒歩圏内、これはなかなかのおすすめ物件ではないかと思います。



※現状有姿で引渡し

※記載の賃料、礼金は税別

※重飲食、深夜営業不可

※業種要相談


  
    

賃料 25万円 専有面積 95.6㎡
敷金  1ヶ月 礼金 3ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市北区本庄東1丁目
交通 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階、2階
築年   取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター、電気容量:50アンペア)/都市ガス引込可能(専用メーター、工事費借主負担)/給排水設備設置可能(専用メーター、管径25mm、工事費借主負担)
備考 現状有姿で引渡し/記載の賃料、礼金は税別/即入居可/駐輪場無/駐車場無/シャッター(1階)/24時間事務所使用可/店舗利用可(重飲食、深夜営業は不可)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須/築年不詳/要火災保険契約
情報修正日時 2018年6月30日 情報更新予定日 2018年8月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号