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物件詳細情報
 

  • 緑に覆われた小ぶりな外観
  • 家の手前には60平米ほどの敷地。家庭菜園も広々できます。
  • 1階の和室から西側をみるとこんな感じ
  • 1階洋室
  • ウッドデッキを敷いたら気持ち良さそう
  • 台所の窓からも緑がチラリ
  • 窓があり明るい浴室
  • 2階西側の個室
  • 窓からは満天の緑!
  • 2階東側の洋室
  • ベランダからは眼下に水路が。
  • 玄関はオープンにして風を通したい
  • 敷地入り口には緑のアーチがかかっています
  • 周辺は静かな住宅街です。が、前面道路を降りるとすぐ国道171号線

緑に覆われた小ぶりな外観

sale     住宅
家に緑を、庭には畑を
 
価格:
1,980万円
面積:
81.38㎡(建物)
108.42㎡(敷地)
  
所在地: 箕面市瀬川5丁目
交通: 阪急宝塚本線・箕面線「石橋」駅 徒歩7分
管理費: なし
修繕積立金: なし

家を選ぶときに譲れないことは何ですか?答えは人それぞれだと思うのですが、それが環境の良さだったり、家にいるときの心地よさだったりする方に、ぜひ見て欲しい住まいを紹介します。


緑のアーチで覆われた敷地へ足を踏み入れるとまず目に入るのはきれいに整備された庭と畑、そしてその奥に小ぶりな戸建。

これだけ庭が広かったら自分たちで食べる分くらいの野菜は育てられそうな気がしてしまいます。ペットを飼っている方は犬も喜びそうな庭だと思いませんか?


敷地内外に豊かに植物が育っているため、家のどこにいても緑が感じられるのです。秋には台所の前のモミジが見事に紅葉し、春〜夏には庭木に鳥がたくさんやってきて家にいながらバードウォッチングができるほどだとか。


さらには東側に通っている水路のおかげか、窓を開けるとすーっと涼しい風が。何だかもうそれだけで良い家だなぁと思います。


とはいえ建築からは40年以上、オーナーがお住まいになってから20数年経っているので、室内の改装は必須です。建物の傾きにより開きにくい扉があったり、現在は修繕済ですが過去に雨漏れがあったり、と古さ故のウィークポイントはもちろんあります。


また、建物が一部水路に越境していたり、一部増築部分があったりと住宅ローンを利用する方には要注意なポイントも。諸費用も含めて全額借りるというのは難しいので、ある程度自己資金が必要となります。


このように中古戸建を購入する際に付きもののハードルはいくつかあるのですが、所々に残るレトロなパーツを活かしながらリノベーションで新たな息を吹き込めば、今より一層心地よい住まいになるはず。


ちなみに、最寄りの石橋駅からは急行に乗れば20分以内で梅田まで出れる便利なロケーションかつ、石橋駅周辺は活気のある商店街があり、生活するにも楽しい街。個人的には北摂の中でも気軽に住みやすい場所じゃないかなと思っています。今まで北摂には縁がなかった・・・という方もぜひ一度見にきてください。


  
  
  

価格 1,980万円 建物面積 81.38㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 箕面市瀬川5丁目
交通 阪急宝塚本線・箕面線「石橋」駅 徒歩7分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1964年 土地権利 所有権
敷地面積 108.42㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域/ (第三種高度地区) 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)
備考 地目:宅地/私道負担:無/現況:居住中/引渡時期:相談/現状有姿で引渡し/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:44.19平米、2F:37.19平米)/町内会費:300円/月/西南小学校区、第三中学校区/固定資産税都市計画税:37,200円(平成30年度)/売主瑕疵担保責任免責/接道状況:幅員約4.5mの公道に敷地西側が2m接道/ペット可
情報修正日時 2018年6月23日 情報更新予定日 2018年10月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号