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物件詳細情報
 

  • 元レンタルスタジオのシンプルなハコ。
  • この内装を工事無しで引き継げるのは嬉しい。
  • 天井は抜かれていて高いです。
  • 床は無垢フローリングです。
  • キッチンは撮影用に置いているだけなので、使用するには給排水電気工事が必要です。
  • 雰囲気のある入口。デザイン事務所等のほか、各種教室にオススメです。
  • 専用湯沸かし室。
  • スタジオだった名残の、専用フィッティングルーム。
  • トイレは男女共用です。
  • 洗面も男女共用。
  • 1階エントランスはこんな具合。
  • 平成元年築の鉄骨造のビル。

元レンタルスタジオのシンプルなハコ。

rent     オフィス
ナンモリサロン
 
賃料:
18万円
面積:
65.96㎡
  
所在地: 大阪市北区紅梅町
交通: 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩5分/JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分/JR環状線「天満」駅 徒歩9分
管理費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

お得な物件をご紹介。


無垢フローリングに天井躯体現しと、スッキリシンプルな、元レンタルスタジオの内装をそのまま引き継げる物件です。


水都大阪の歴史と、都心の便利さが魅力の南森町の駅徒歩5分。


場所柄、デザイン事務所やフォトスタジオなんかにはもちろん、工事費がかかりますがシステムキッチンを活かして料理教室や、優しい雰囲気の内装は音楽教室なんかにも相性が良さそうです。


注意点としては、エレベーターがあまり大きくないので、大きな機材の出し入れが多い業種には不向きなのと、北東角部屋で明るさはほどほどですから、明るい自然光が必要な業種にも不向きです。


平成元年築で、まだそこそこの築年のため賃料はこれぐらいはしますが、この内装を実費で実現することを思えば、いやいや、やっぱりお得な物件だと思います。


ご興味のある方はお早めに。



*物販店舗、飲食店舗、宿泊施設利用など、不特定多数の出入りがある業種は不可


  
  
    

賃料 18万円 専有面積 65.96㎡
敷金  2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市北区紅梅町
交通 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅 徒歩5分
JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩5分
JR環状線「天満」駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造5階建て 所在階 4階
築年 1989年 取引態様 媒介
設備 エレベーター/光ファイバー(eo光が建物に引込済)/オートロック無し/ガス引込無し/共用トイレ(男女共用。洋便器)/専用湯沸かし室/動力エアコン(2機)/
備考 定期借家契約(期間:5年/再契約:相談)/定額水道料:2,000円(税込)/募集戸数:1戸/即入居可/記載の賃料は共益費を含む/記載の賃料、礼金は税別/専有部の電気使用料は検針実費(共用部の水道光熱費は賃料に含む)/敷地内禁煙(貸室内も含む)/24時間事務所使用可/物販店舗、飲食店舗、宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:月額総賃料の80%。年間保証委託料:月額総賃料の10%)/駐輪スペース無し/バイク置場無し/敷地内駐車場有(立体駐車場。料金応相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2018年5月21日 情報更新予定日 2018年7月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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