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物件詳細情報
 

  • 路面からの専用階段。外部と一体的に貼られたテラコッタタイルがフォトジェニック。
  • 専用入口を外から見るとこんな感じ。
  • Room1は2階共用部からの出入りもできます。
  • 事前の届出は必要ですが、専有部は改装自由!
  • Room3は和なテイスト
  • 不思議な間取りです。
  • 専有部内にトイレあり
  • 2階共用廊下はアジト感満載
  • 本町のオフィス街に現るレトロビル

路面からの専用階段。外部と一体的に貼られたテラコッタタイルがフォトジェニック。

rent     オフィス その他・店舗
期間限定クリエイター求む!【大区画】
 
賃料:
16万5,000円
面積:
87.05㎡
 
所在地: 大阪市中央区本町4丁目
交通: 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分/大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
共益費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: なし

【条件改定】


2階の小区画を募集しているこちらのレトロビル。今回、約26坪の大区画を募集開始します。


大区画といっても大きな空間がドーンとあるわけではなく4つの部屋に分かれた不思議な間取り。

歴代の入居者が自由に改装してきたため、部屋によってテイストが異なります。


事務所はもちろん、物販店舗、アトリエやギャラリーとしての利用も歓迎。(飲食は不可)

部屋が分かれている特性を活かしてシェアオフィス、シェアアトリエとしても使い勝手が良さそうです。路面から直接アクセスできる専用階段があるのも嬉しいところ。


職住を兼ねたくなる広さではありますが、住居利用は不可なのであしからず。


本物件は平成31年11月28日までの定期賃貸借契約。その後再契約可能かどうか不確定ですので、敷金礼金ゼロ、改装も自由にどうぞという訳です。


その他弱点としては年季の入った共用部、すぐ裏に阪神高速があるための振動でしょうか。静かでキレイな場所で作業したい方には難しいと思います。


場所は各線本町駅から徒歩5分でアクセスもばっちりなので、お勤めの方の副業活動拠点としても良いかと。


とにかく今すぐ使える場所を探している!

というクリエイターの皆さん、お待ちしております。


  
    

賃料 16万5,000円 専有面積 87.05㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市中央区本町4丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
建物構造 軽量鉄骨造3階建て 所在階 1-2階
築年 1962年 取引態様 媒介
設備 洋式トイレ/洗浄機能付便座/室内洗濯機置場/エアコン無 ※設備は全て残置物につき家主は性能保証を負いません
備考 定期借家契約(期間:平成31年11月28日まで)/記載の賃料・水道代に別途消費税/固定水道代:税別2,000円/月 ※但し使用量が一定量以上になれば別途請求/現状有姿で引渡/駐輪場、駐車場、バイク置場無し/改装可(改装費は借主負担。原状回復義務の範囲は相談可)/24時間事務所使用可/賃貸借保証委託契約必須(初回保証料:総賃料の60%)/館内禁煙/指定火災保険加入必須
情報修正日時 2018年4月6日 情報更新予定日 2018年8月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号