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物件詳細情報
 

  • リズミカルな外観
  • マンションの名前が活版印刷の様に刻まれています
  • 広いルーフテラス
  • 建物に囲まれていますが人目は気にならなさそう
  • LDKは15.5帖
  • 6.5帖の洋室もバルコニーに面しています
  • 和室も日当たり◯
  • マンションの裏手は駐車場と竹林
  • 共用部は管理が行き届いています
  • 駐輪場、バイク置場
  • マンションの前はロータリーと小さな公園
  • マンションの横の土地は畑

リズミカルな外観

sale     住宅
【リノベの素材に】坂の上のヴィラ
 
価格:
1,760万円
面積:
75.01㎡
  
所在地: 吹田市千里山竹園1-18-2
交通: 北大阪急行線「緑地公園駅」 徒歩12分/阪急千里線「千里山駅」 徒歩10分
管理費: 12,600円
修繕積立金: 18,500円

静かな住宅街の緩やかな坂を登りきると現れるユニークな外観のマンション。


エントランス前の小さなロータリー、マンションの裏手の竹林、敷地の横の畑…ちょっとした秘境感のある坂の上に建つこのマンションの名前は『千里山さつきヴィラ』。


“ヴィラ”


少し調べてみましたが、古代ローマを起源とする言葉で“郊外のリッチな邸宅”とかそういうニュアンスなんだとか。


『千里山さつきヴィラ』はまさに“ヴィラ”の名前にふさわしい佇まい。


設計は遠藤剛生建築設計事務所。

同氏の設計するマンションは、まるで建物が生きているかのような躍動感が特徴。


『千里山さつきヴィラ』も例に漏れず。


華美な装飾や派手さはないですが、リズミカルな外観と雛壇状のルーフテラスが独特の存在感があります。


築年数は38年ですが、外壁、共用部ともしっかり修繕されているので古びた印象はなく、時を経た魅力が漂うヴィンテージマンション。


今回ご紹介する住戸は2階のルーフテラスが広い区画。


周囲の建物に囲まれているので、開放感のあるルーフテラスとはいきませんが日当たりはいいので植物はよく育ちそうです。周囲の建物が前面道路からうまく隠してくれているので、2階だけど人目があまり気にならずプライベート感があります。天気のいい日はルーフテラスでゆっくりコーヒーを飲みながら読書なんかできそうです。


室内はテトリスのブロックの様に凸凹しているユニークな間取り。凸凹しているおかげでリビングは二面採光で日当たり、風通しがよくて気持ちよく過ごせそうです。


室内の内装は以前の所有者がリフォームした状態です。

綺麗に使われていたのでこのままでも住めないことはないですが、遠藤剛生のマンション、広いルーフテラス、凸凹した間取り、「リノベの素材」としてすごく魅力的な物件なので、リノベーションであなたの思い通りの住まいにしてみませんか?


・北摂

・遠藤剛生

・広いルーフテラス


この言葉にピンと来た人はぜひ相談会にご参加ください。

リノベーションのご相談、承ります。


(ちゅら)


*ペット不可

*千里第三小学校区、第一中学校区

*管理費・修繕積立金等の月額合計:31,100円

*販売価格には消費税を含みます。

*本物件は大阪R不動産を運営する(株)アートアンドクラフトが売主のため、仲介手数料は不要です。


  
  
   
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価格 1,760万円 専有面積 75.01㎡
管理費  12,600円 修繕積立金 18,500円
所在地 吹田市千里山竹園1-18-2
交通 北大阪急行線「緑地公園駅」 徒歩12分
阪急千里線「千里山駅」 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 2階
築年 1980年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 売主
設備 電気/都市ガス/水道/エレベーター
備考 地目:宅地/分譲会社:萬栄興産(株)/施工会社:(株)松村組、日下組/管理会社:東急コミュニティー(株)/管理形態:全部委託/総戸数:25戸/バルコニー面積:10.75㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐輪場(1台;1,200円/年)/バイク置場(1台:2,400円/年)/敷地内駐車場:13,000円/月(屋根無、掲載時空無し)/千里第三小学校区、第一中学校区
情報修正日時 2018年3月30日 情報更新予定日 2018年5月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号