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物件詳細情報
 

  • 色とりどり ~十人十色なオフィス~ (大阪市北区万歳町の物件) - 大阪R不動産
    昭和レトロ→ヨーロッパ調レトロモダンに。
  • これまでの募集区画。
    これまでの募集区画。
  • 躯体表しの天井やポイントカラーでおめかし。
    躯体表しの天井やポイントカラーでおめかし。
  • 部屋によって異なる色が施されています。
    部屋によって異なる色が施されています。
  • デザイン事務所などの入居者が多いです。
    デザイン事務所などの入居者が多いです。
  • 部屋毎に入居者の個性が感じられるビル。
    部屋毎に入居者の個性が感じられるビル。
  • 色とりどり。
    色とりどり。
  • 色とりどり。
    色とりどり。
  • 共用部も。
    共用部も。
  • トイレも。
    トイレも。
  • 実に色とりどり。
    実に色とりどり。
  • 共用湯沸かしも改修されました。
    共用湯沸かしも改修されました。
  • 3階の廊下。レトロな風合いを残しています。
    3階の廊下。レトロな風合いを残しています。
  • 照明は外国のアンティークが多いです。
    照明は外国のアンティークが多いです。
  • タイルと色使いが特徴的なレトロビルです。
    タイルと色使いが特徴的なレトロビルです。
  • 1階の純喫茶が街に彩りを添えています。
    1階の純喫茶が街に彩りを添えています。

昭和レトロ→ヨーロッパ調レトロモダンに。

rent     オフィス
色とりどり ~十人十色なオフィス~
 
賃料:
7万9,000円
面積:
27.07㎡
  
所在地: 大阪市北区万歳町
交通: 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分/大阪メトロ堺筋線「扇町駅」駅 徒歩9分/JR環状線「天満」駅 徒歩11分/阪急各線「梅田」駅 徒歩11分
共益費: 10,000円
敷金: なし  礼金: 350,000円

* 条件改定。

* 4階の他、3階の1室と1階の1室、計3室募集中。


ーーーーー

中崎町のレトロビルを紹介します。


塗料メーカーに長年勤務していたビルオーナー。

そんなオーナーのセンスと経験、

そして“色”に対する愛情がビルの改装に存分に活かされています。


艶やかなタイル等竣工当時の雰囲気はそのままに、建具や共用部が多様な色で装いを新たにしました。


そして家主自身がヨーロッパで買い付けてきたアンティーク照明や調度品でドレスアップされているのですが、これが見事なまでにマッチし、ビルが他にはない個性を得ています。


更に、共用部だけではなく、貸室内も入居者の好みの色で思い思いに色付けされています。


「入居者の好みの色を聞いてビル側で改装するんです。愛着をもって、長く使ってほしいから」


そんなオーナーの思いに共感したのでしょう。


デザイン関連や映画、音楽、アパレル、建築、内装等、このビルには実にハイセンスな方が集まっています!個人的にはサロンや教室などにも良いんじゃないかなと思います。


今回募集するのは1階、3階、4階の1室ずつ、計3室。

『色で自分だけの仕事場を実現したい』

共感いただける方をお待ちしております。



(コラム:ono/契約担当:元)



【2019年3月空室状況】

■1階/27.07㎡

賃料110,000円・共益費10,000円・敷金350,000円・礼金200,000円 ※1階のみ物販店舗可。事務所利用の場合は賃料10,000円減額


■3階/27.07㎡

賃料89,000円・共益費10,000円・敷金350,000円・礼金200,000円


■4階/27.07㎡

賃料79,000円・共益費10,000円・敷金無し・礼金350,000円



*床、壁のカラーリング等相談可

*記載の賃料、共益費、礼金、敷引きは税別

*館内喫煙厳禁(貸室内も含む)

*24時間事務所使用可

*302・403は物販店舗、飲食店舗不可

*敷引きはスライド(備考参照)

*賃貸借条件、入居時期はご相談ください


  
  
  
   
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賃料 7万9,000円 専有面積 27.07㎡
敷金  なし 礼金 350,000円
償却 なし 共益費  10,000円
所在地 大阪市北区万歳町
交通 大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線「扇町駅」駅 徒歩9分
JR環状線「天満」駅 徒歩11分
阪急各線「梅田」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造・鉄骨造4階建て 所在階 4階
築年 1972年 取引態様 媒介
設備 エレベーター無し/光ファイバー(NTT光)/機械警備(ALSOK)/夜間オートロック(22:00〜8:00)/ガス引込み無し/共用トイレ(男女別、洋便器)/共用湯沸かし/エアコン
備考 募集戸数:3戸//記載の賃料、共益費、礼金、敷引きは税別/敷引きは入居期間によって異なる。例1:入居期間2年未満は敷引き350,000円。例2:入居期間7年未満は敷引き175,000円。例3:入居期間10年以上は敷引き0円/専有部の電気使用料は実費(共用部の水道光熱費は共益費に含む)/館内喫煙厳禁(貸室内も含む)/床、壁のカラーリング等相談可/24時間事務所使用可/物販店舗、飲食店舗不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の100%。年更新料:無し)/駐輪スペース有(1区画1台まで)/要火災保険契約
情報修正日時 2019年3月1日 情報更新予定日 2019年4月3日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号