更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • ゆったりとした広さのリビングは16.7帖。
  • 南向きの窓から陽がたっぷり入ります。
  • 床材はオークの突板です。
  • クローズドタイプのキッチン
  • 道路のカーブに沿って建物が段々に並ぶ特徴的な外観です。
  • 敷地内に小さな公園があります。
  • 敷地内駐輪場もゆったり、かつ整然と。
  • どこかヨーロッパの香りを感じるエントランスです。
  • キッチン奥にはパントリー
  • パントリー
  • 洗面
  • 浴室も1616サイズでゆったり
  • トイレ
  • 北側の洋室は5帖
  • 北側バルコニーからは小学校ビュー
  • 南側の洋室は7.4帖
  • 南側バルコニーからの眺望。前は南港通です。
  • 南側バルコニー
  • 玄関は土間仕上げ、もちろん広い。

ゆったりとした広さのリビングは16.7帖。

sale     住宅
ゆったり贅沢リノベーション@帝塚山
 
価格:
2,380万円
面積:
84.96㎡
所在地: 大阪市阿倍野区帝塚山1-23-14
交通: 阪堺電気軌道阪堺線「塚西」駅 徒歩3分/南海高野線「帝塚山」駅 徒歩6分/大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩7分
管理費: 7,600円
修繕積立金: 9,720円

【2018.5.8 条件改定】


中古マンションを購入して自分の思うままのリノベーションをする、それは誰もが一度はやってみたいと思うことだけど、実現するには時間もお金も必要でかなりのパワーがいることです。


まっさらの状態から全部考えるなんて無理ー!!っていうタイプの人、案外いるんではないでしょうか。(実は私もその一人…)


こんな家に住みたいなというふんわりした願望が形になっていて、それを手に入れることが出来たら、とてもラッキーなことだと思うのです。


前置きが長くなりましたが、そんな1から考えるのはちょっと向いてないかも、な人にぜひ見てほしいリノベーション物件です。


「豊かさ」をテーマにつくられた空間は、とにかく何もかもゆったりと贅沢なつくり。80平米超の面積なのにあえて個室は2部屋に、その分玄関もリビングもキッチンも洗面スペースも浴室もウォークインクローゼットも、本当に広々としています。


室内はオークなどの木材を中心に、タイルやモルタルなど、飽きのこない落ち着いた品のある仕上げで、誰もが心地よいと感じる空間です。


そして、特筆すべきは室内の明るさと暖かさです。取材に訪れたのは真冬日なのに部屋に入った瞬間「暖房を入れてくれていたのだな」と勘違いしたほど、南向きの壁一面に取られた窓から太陽の光がさんさんと入っていました。


ゆったりと贅沢なのは共用部も同様です。

A~Dの4つの棟が敷地の中庭を囲むように建っていて、その中庭内には緑地のほかに小さな公園、自転車置場、管理事務所、集会所があり、管理が行き届いているのが一目で分かります。どこかヨーロッパのマンションを感じさせるエントランスも素敵。


部屋はエレベーター停止階ではないので1階分下りる必要がありますが、その階段を使うのは限られた世帯のみ、玄関の前の廊下を使用するのは自分たちだけというメリットがあります。


場所は阿倍野区帝塚山。

徒歩10分以内に駅が3つあり、難波へは南海電車で9分、梅田方面へは四つ橋線の西梅田まで16分と、高級住宅地らしからぬアクセスの良さ。


小学校と隣接しているので家を出てから門まで2分くらい。

休み時間は子供たちが賑やかだったり、マンションは大通りに面しているので音が気になる方は一度現地を確認してもらえたらと思います。


大人2人でゆったりと落ち着いて暮らす住まいを探している人に、

ベビーカーを卒業したお子さん1人の3人家族にぜひ。


(さわの)



※エレベーター停止階ではありません。

※ペット可(猫、犬どちらも可)

※リノベーション竣工時期:2017年11月

※晴明丘南小学校区、阪南中学校区




  
  
  
  
   

価格 2,380万円 専有面積 84.96㎡
管理費  7,600円 修繕積立金 9,720円
所在地 大阪市阿倍野区帝塚山1-23-14
交通 阪堺電気軌道阪堺線「塚西」駅 徒歩3分
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下2階付き6階建て 所在階 4階
築年 1979年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域/準住居地域 建蔽率/容積率
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/電気給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトイン4口ガスコンロ)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、浴室乾燥機、追い焚き無)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター/オートロック無し
備考 地目:宅地/施工会社:東急建設(株)/管理会社:互光建物管理(株)/管理形態:日勤/総戸数:165戸/バルコニー面積:9.5㎡/現況:空室/引渡時期:即可/準防火地域/風致地区/記載の面積は壁芯面積/南向き、東向きバルコニー(9.5平米)/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場/晴明丘南小学校区、阪南中学校区/リノベーション設計施工:2017年11月/ペット可
情報修正日時 2018年2月27日 情報更新予定日 2018年8月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号