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物件詳細情報
 

  • 元々は5軒長屋だったので奥に長い空間
  • さまざまな展示の仕方が考えられます
  • テラスと一体的に使うのも良いですね
  • 小屋組現しの高い天井。開放的です
  • 奥の工房スペース。こもって作業に集中できそう。*写真中のミシン等は撤去されます
  • キッチンはお茶を淹れられる程度のシンプルなものです
  • トイレはテラスに2箇所。
  • 緑をたくさん並べたい。尚、周辺は住宅街です。
  • エントランスはガラス張りの建具。トタンの外壁が特徴的
  • 元々の掲示板が残っている壁面にほっこり

元々は5軒長屋だったので奥に長い空間

rent     オフィス その他・店舗
長屋でRunway
 
賃料:
20万円
面積:
100.26㎡
   
所在地: 大阪市城東区蒲生4丁目
交通: 地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 4ヶ月  礼金: なし

蒲生四丁目、通称“がもよん”と呼ばれるエリアをご存知ですか?

数々の古民家や蔵が飲食店として見事に再生・活用されていてまちづくりのひとつのモデルケースとして注目されています。


飲食店がたくさん集まってきたのは喜ばしいことなのですがここでひとつ問題が。人間には胃袋がひとつしかないということです。

せっかく雑誌やテレビを見てがもよんを訪れてくれた人も、ランチを終えると立ち寄れる場所がない。でもランチをハシゴするわけにもいかないしね…


ということで、がもよんに「食」以外のコンテンツを呼び込もうとつくられたのがこの場所。

5軒長屋の界壁を取り払いワンフロア約100平米のスコーンと抜けた空間に。ランウェイにでもしたくなるような長さの廊下(廊下と呼ぶのがふさわしいのか難しいところですが)が真ん中を通り、左右には壁で仕切られたスペースを設けています。


元々の界壁のスパンに、屋根まで設けられた間仕切り壁は商品や作品の展示に使えそう。しかもこの間仕切り壁は耐力壁の役割も果たしていて構造面も安心なのです。


建物奥にはアトリエとして使える工房スペース。頑丈なテーブルは既に用意されているのであとは道具を持ち込むだけ。ココにこもって作業すれば集中できそうな予感。


南面にはウッドデッキのテラスもあり建物全体にさまざまな可能性を感じました。個人的には、何人かのクリエイターの方がシェアすることでいろんな種類の作品に出会えるアトリエ兼ギャラリー兼店舗、といった使い方が見てみたいなぁと。


あまり知られていない場所でお店を始めてみたい。エリアは限らずちょっと変わった場所を探してた。下町の雰囲気が好きだから近所の人もふらっと来れるようなお店にしたい。我こそはという方、お待ちしています。


  
   

賃料 20万円 専有面積 100.26㎡
敷金  4ヶ月 礼金 なし
償却 備考欄に記載 管理費  なし
所在地 大阪市城東区蒲生4丁目
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
建物構造 木造1階建て 所在階 1階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/ガス引込無し/水道(専用メーター)/電気給湯(専用流し台)/専用トイレ(男女別、洋式、暖房便座)/エアコン3基/オートロック無し ※エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません
備考 町会費(年間):2,300円/3年の定期建物賃貸借契約(3ヶ月以上前告知で期間内解約可。1年未満の早期解約不可)/現状有姿で引渡し/記載の賃料、敷引きは税別/記載の面積は登記簿面積/24時間事務所使用可/店舗営業時間制限有(22:00から8:00営業不可)/事務所利用のみは不可/店舗利用可(重飲食は不可)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/入居前に貸主面談有/写真中の什器は撤去されます/敷引きは次の通りとする。1年未満の解約:10割、1年以上3年未満の解約:5割、3年以上:0割/室内喫煙不可/要火災保険契約
情報修正日時 2018年1月15日 情報更新予定日 2018年3月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号