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物件詳細情報
 

  • 1Fにはスープ屋さん、喫茶店、美容室、お弁当屋が入ってます。
  • 303号室は南向きですが、前面はビルなので日当たりはイマイチ
  • 303号室(46.28平米)
  • 301号室は南東角部屋。建物の隙間からの光、ビルに反射した光が入ります。
  • 301号室(51.24平米)
  • 専用流し台(303号室)
  • 303号室の扉
  • 301号室
  • 301号室には収納があります
  • 301号室の専用流し台(ガス給湯器あり)
  • 1Fエントランス
  • 共用階段
  • 男性トイレ
  • トイレは綺麗です

1Fにはスープ屋さん、喫茶店、美容室、お弁当屋が入ってます。

rent     オフィス
靱本町クリエイティブ・ヴィレッジ
 
賃料:
8万8,000円~12万5,000円
面積:
46.28㎡~51.24㎡
  
所在地: 大阪市西区靱本町1丁目
交通: 地下鉄四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩1分/地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
共益費: 5,500円~6,000円
敷金: 200,000円  礼金: 200,000円

靱公園の近くで、レトロで天井が高いオフィス、アトリエをお探しの方!


靱公園の南側、飲食店や物販店が軒を連ねる靱本町1丁目に、クリエイターが集う築50年超の小さなレトロビルがあります。


築50年超ですが、4階建てのビルの共用部、室内ともにリノベーションされていて綺麗になっています。


1Fにはテイクアウトできるスープ屋さんや弁当屋、美容室、喫茶店が入居中。弁当屋の前には自動販売機がたくさんあり、近所で働くサラリーマンたちのちょっとした喫煙場所になっているので、嫌煙家の方は要注意。


その他、このビルの弱点と言えるのは、エレベーター、駐輪場がないことでしょうか。


2F、3Fはオフィス区画で、4Fにはオーナーが居住中です。2、3Fはデザイン事務所や、写真スタジオの入居者が多いそう。多少の改装であれば相談にも乗ってくれるそうです。


各部屋天井がスケルトン、床はスラブのモルタルにクリア塗装のシンプルなホワイトキューブなので、どんな用途にもしっくりきそうです。


今回、3Fの2区画が募集中です。


301号室は無骨な鉄骨の梁がインパクトのある南東角部屋。

自然光がバッチリ入るとまではいきませんが、ビルの隙間からの光、周辺のビルに反射した光などが射し込み明るいです。


303号室はシンプルな南西角部屋。

ただ南側に高い建物が建っていて西側の窓も小さいので、日当たりはイマイチですが、暗くもない空間。


どちらも天井が高く白いシンプルな空間なので、デザイン事務所や写真スタジオにオススメです。


※記載の賃料、共益費、礼金、水道代に別途消費税

※事務所専用、教室は相談、店舗不可

※エレベーター無し


【2017年12月空室状況】


3階301号

面積:51.24平米

賃料:125,000円

共益費:6,000円

水道代:1,500円

敷金:30万円

礼金:30万円


3階303号

面積:46.28平米

賃料:88,000円

共益費:5,500円

水道代:1,500円

敷金:20万円

礼金:20万円



  
  
  

賃料 8万8,000円~12万5,000円 専有面積 46.28㎡~51.24㎡
敷金  200,000円 礼金 200,000円
償却 なし 共益費  5,500円~6,000円
所在地 大阪市西区靱本町1丁目
交通 地下鉄四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 3階
築年 1965年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス※301号のみ/水道/ガス給湯(専用流し台)※301号のみ/専用流し台/共用洗面台、共用トイレ(男女別、洋式、温水洗浄便座)/エアコン/ガスファンヒーター取付可(部屋名)/モニター付インターフォン/エレベーター無し/常時オートロック
備考 水道代:1,500円/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/駐輪場無/バイク置場無/駐車場無/24時間事務所使用可/店舗利用不可/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/要火災保険契約
情報修正日時 2017年12月21日 情報更新予定日 2018年1月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号