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物件詳細情報
 

  • 建物の前にガス灯があります
  • 70号室(24.54平米)は三休橋筋に面した区画
  • 70号室の窓の外は綿業会館
  • 76号室(16.62平米)は外が駐車場なので明るいです
  • 78号室(20.36平米)は日当たりはイマイチ
  • 77号室(11.83平米)は日当たりはイマイチ
  • エレベーターは6階までなので7階へは階段で
  • 共用の給湯室
  • 共用トイレ
  • 1階男性トイレは綺麗になってます
  • 1階女性トイレは綺麗になってます

建物の前にガス灯があります

rent     オフィス
三休橋筋の古ビル〜小区画〜
 
賃料:
3万円~4万5,000円
面積:
11.83㎡~20.36㎡
 
所在地: 大阪市中央区瓦町3丁目
交通: 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩4分/地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分
管理費: 7,000円~15,000円
敷金: なし  礼金: なし

船場の中心を南北に貫く三休橋筋。

中央公会堂から始まり、レトロな近代建築が多く、電線の地中化と、街灯のガス灯化が進められていて趣のある街並みづくりが進められています。


そんな三休橋筋の近代建築の代表格でもある綿業会館のお向かいにある古ビルをご紹介。


この古ビルは設備などの古くなっているので、レトロと思うか、ボロいと思うか見る人によって好き嫌いが分かれそうですが、階段や、階段の手摺など細かい部分にこだわりがありますが、こういう古さを味と感じる人にとってはたまらない雰囲気がビルの中に漂っています。



こちらで紹介するのは建物の最上階にある1〜2人向けの小区画フロア。

エレベーターが6階までしかないので小区画のある7階には階段で登らなければなりません。


他のフロアと比べて天井も低く内装は普通ですが、多少の改装には相談に乗っていただけるとのこと。(原状回復は要相談)


この古ビルの雰囲気とこの立地は好きな人にオススメです。


【2017年11月空室状況】

70号

面積:25.54平米

賃料:55,000円

共益費:15,000円

礼金:110,000円


76号

面積:16.62平米

賃料:45,000円

共益費:15,000円

礼金:90,000円


77号

面積:11.83平米

賃料:35,000円

共益費:7,000円

礼金:70,000円


78号

面積:20.36平米

賃料:400,000円

共益費:15,000円

礼金:80,000円

  
  
    

賃料 3万円~4万5,000円 専有面積 11.83㎡~20.36㎡
敷金  なし 礼金 なし
償却 なし 管理費  7,000円~15,000円
所在地 大阪市中央区瓦町3丁目
交通 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造7階建て 所在階 7階
築年 1957年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス引込無し/水道/共用湯沸かし室/共用トイレ(男女別、和式洋式両方有り)/エアコン/機械警備/エレベーター・エレベーター無し/入居後別途看板製作料有 
備考 即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/駐輪場無/バイク置場無/駐車場無/24時間事務所使用可/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%、年間保証委託料:総賃料の10%/1年)/火災保険任意
情報修正日時 2017年11月20日 情報更新予定日 2017年12月27日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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