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物件詳細情報
 

  • 三休橋筋の古ビル〜天井高重視編〜 (大阪市中央区瓦町3丁目の物件) - 大阪R不動産
    建物の前にガス灯があります。
  • 4階の45号室(33.88平米)の天井高は3m。採光は少なめです。
    4階の45号室(33.88平米)の天井高は3m。採光は少なめです。
  • 2階23号室(30.21平米)も天井高3m(※現在仮の自転車置場ですが募集中です。)
    2階23号室(30.21平米)も天井高3m(※現在仮の自転車置場ですが募集中です。)
  • 三休橋筋沿い、綿業会館の向かいです。
    三休橋筋沿い、綿業会館の向かいです。
  • 南側は建設工事中
    南側は建設工事中
  • 1階エントランス
    1階エントランス
  • 味のある階段です。
    味のある階段です。
  • 共用の給湯室
    共用の給湯室
  • 共用トイレ
    共用トイレ
  • 1階男性トイレは綺麗になってます
    1階男性トイレは綺麗になってます
  • 1階女性トイレは綺麗になってます
    1階女性トイレは綺麗になってます

建物の前にガス灯があります。

rent     オフィス
三休橋筋の古ビル〜天井高重視編〜
 
賃料:
7万円~7万5,000円
面積:
30.21㎡~33.88㎡
 
所在地: 大阪市中央区瓦町3丁目
交通: 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩4分/地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分
共益費: 20,000円
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

【空室更新】


船場の中心を南北に貫く三休橋筋。

中央公会堂から始まり、レトロな近代建築が多く、電線の地中化と、街灯のガス灯化が進められていて趣のある街並みづくりが進められています。


そんな三休橋筋の近代建築の代表格でもある綿業会館のお向かいにある古ビルをご紹介。


この古ビルは設備などの古くなっているので、レトロと思うか、ボロいと思うか見る人によって好き嫌いが分かれそうですが、階段や、階段の手摺など細かい部分にこだわりがありますが、こういう古さを味と感じる人にとってはたまらない雰囲気がビルの中に漂っています。


今回、紹介するのは天井が高いオフィスの2区画。

採光は少なめの元カメラマン事務所の4階と、現在仮の自転車置場になっている2階は、天井が高いオフィスを探していた人にオススメです。


現在物件南側が工事中なので、その点確認の上内見にお越しください。


(コラムと写真:ちゅら 契約担当:さわの)



【2019年6月空室状況】


4階_45号

面積:33.88平米

賃料:70,000円

共益費:20,000円

礼金:140,000円


2階_23号

面積:30.21平米

賃料:75,000円

共益費:20,000円

礼金:150,000円


※記載の賃料、共益費、礼金は税別


  
  

賃料 7万円~7万5,000円 専有面積 30.21㎡~33.88㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  20,000円
所在地 大阪市中央区瓦町3丁目
交通 地下鉄御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造7階建て 所在階 2階、4階
築年 1957年 取引態様 媒介
設備 電気(子メーター)/ガス引込無し/共用湯沸かし室/共用トイレ(男女別、和式洋式両方有り)/エアコン/機械警備/エレベーター(6階まで)/入居後別途看板製作料有
備考 募集戸数:2戸/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/駐輪場無/バイク置場無/駐車場無/24時間事務所使用可/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/火災保険任意
情報修正日時 2019年6月25日 情報更新予定日 2019年9月1日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号