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物件詳細情報
 

  • 青空ひろがるバルコニーからの眺望
  • まさにリノベの素材
  • ドーンと抜きたくなる二間続きの和室
  • 玄関ホールはやはり土間仕上げでしょうか
  • 共用廊下からは、服部緑地の広大な敷地が見えます
  • 西向きの洋個室
  • 水回り改修必須です
  • 現在、大規模修繕工事中(鉄部塗装。2018年1月末まで)

青空ひろがるバルコニーからの眺望

sale     住宅 オフィス
【リノベの素材に】北摂のはじまり
 
価格:
1,680万円
面積:
60.62㎡
 
所在地: 吹田市江坂町1丁目
交通: 地下鉄御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅 徒歩7分
管理費: 8,490円
修繕積立金: 7,280円

江坂というのは独特の駅です。大阪の大動脈、地下鉄御堂筋線の終着駅であり、同時に千里中央を終着駅とする、北大阪急行の始発駅(※)でもあります。


(※正確には御堂筋線が北大阪急行線に乗り入れているので、乗り換え無しで千里中央まで繋がっています)


いわば大阪都心部の終わりであり、北摂のはじまりとも言える境目のような場所なのです。



そんな江坂駅のほど近く。バルコニーからの眺望がポイントの、リノベの素材にぴったりな部屋の紹介です。



オーソドックスという言葉がよく似合う、3LDKの間取り。これと言って特徴のないよく見るかたちではありますが、その分さまざまなプランに柔軟に対応できるポテンシャルを秘めているとも言えます。

ほぼ竣工時からの設備のままのザ・素材なので、存分に希望のプランを描けるのではないでしょうか。


そんな素材としての魅力はもとより、ステキなのはバルコニーからの眺望。高層階の恩恵か、マンションの立ち並ぶ江坂駅前にあって、さえぎるものなく街を見渡せます。



取材時は大規模修繕工事が行われており(鉄部塗装。2018年1月末まで)、管理状態もなかなかの印象。梅田までも乗り換え無しで10分強で、その上事務所利用も可なので、都心にアクセスのいい自宅兼事務所を探しているフリーランスの方にも良いかもしれません。



ステキな眺望とほどよい自然を満喫しつつ、ゆったりと暮らし、または働くのはいかがでしょうか。



(ナッツー)


■地下鉄御堂筋線「江坂駅」→「梅田駅」まで乗換なし11分


※事務所利用可

※管理費・修繕積立金等の月額合計:16,170円

※豊津第一小学校区、豊津中学校区


※セレクト型リノベーションTOLAも対応可能です。

〈詳細はこちら〉


  
    
>>大きな地図で見る 

価格 1,680万円 専有面積 60.62㎡
管理費  8,490円 修繕積立金 7,280円
所在地 吹田市江坂町1丁目
交通 地下鉄御堂筋線・北大阪急行線「江坂」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 12階
築年 1979年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 トランクルーム使用料:400円 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/エレベーター、常時オートロック
備考 分譲会社:進和不動産(株)/施工会社:(株)竹中工務店/管理会社:関電コミュニティ(株)/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:113戸/現況:空室/引渡時期:即可/記載の面積は壁芯実測面積/東向きバルコニー(8.66平米)/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(掲載時空無し)/事務所利用可/豊津第一小学校区、豊津中学校区
情報修正日時 2017年11月6日 情報更新予定日 2017年12月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号