更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



>>HEADLINEを見る



物件詳細情報
 

  • 2階。下地は出来ているのであとは自分好みに仕上げてください。
  • 2階。東西から採光があり明るいです。右奥の黄色い部分も窓。
  • 1階はコンクリートの土間仕上げ(残置物は撤去します)
  • 1階の玄関と逆側。テラスの奥に壁が立つので採光は少なくなります。
  • トイレ。
  • トイレの中にシャワーがあります。
  • 外観はよくあるレトロ長屋。中に入った時のギャップがすごい。
  • お隣はカレーが食べれるごはん屋さん。奥の緑は公園です。

2階。下地は出来ているのであとは自分好みに仕上げてください。

rent     住宅 オフィス その他・店舗
あとは自分好みに@朝潮橋
 
賃料:
8万9,000円
面積:
55.13㎡
   
所在地: 大阪市港区八幡屋1丁目
交通: 地下鉄中央線「朝潮橋」駅 徒歩5分
管理費: なし
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

【店舗、事務所、SOHOに】


近くの家の開け放たれた玄関の前では黒猫がすやすや昼寝、白猫は道をうろうろ…そんなTHE 下町な街並みによく見かける味のあるレトロな長屋。


畳はふにゃふにゃ、階段は全体的に斜めに傾いていて、壁も長年の雨の影響で今にも崩れそうな状態だったボロ家を、オーナーが大胆に店舗・事務所向きにリノベーションしました。


1階はモルタル仕上げの土間にコンパクトなキッチン設備とトイレ、2階はシンプルな箱です。隣と繋がっていない南側の壁は補強し、断熱材も入れました。


トイレの中にシャワーがついているので仕事で帰れなかった日も身綺麗に、ペットを洗ってあげるのにも便利です。店舗・事務所仕様なので多少不便ではありますが住もうと思えば住むことも。


リノベーションと言えど、完全に仕上がっている訳ではなく、壁床は基本合板仕上げ、トイレのドアはあえて交換せず、外観ももちろん手付かずの状態なので最後の仕上げは自分好みに仕上げられます。


床・階段は現在土足仕様なのでフローリングを敷いたり、ペンキを塗ったり、このまま土足で使うなり自由。

こちらのオーナーはとても寛大なので、近隣に迷惑がかからない範囲であればたいていのことはOKです。


・事務所、店舗、アトリエ利用可(音の出る業種は不可)

・ペット可(大型犬もOK)

・改装可(基本原状回復は不要。要事前承認)


ここまで色々できる物件、実はそんなにないんですよ。


前面道路が狭く並びはほとんどが住居ですが、実はお隣の長屋も同じオーナーの物件です。こちらは「カレーと酒処」として2年前から営業しているほか、1本東や西の通りにはちょっと入ってみたくなるピザ屋さんやお洒落なパン屋さんも。


朝潮橋、隣の大阪港や弁天町に比べると地味な駅なのですが、駅から徒歩5分でキタやミナミに出るのも30分以内、ドーム型のアーケードがシンボルの八幡屋商店街もいい味出していて、物件ありきで場所はこだわらないという人にはオススメです。


図面が無いのでもっと細部を知りたいという方、まずはお問い合せください。



※ペット可

※事務所・店舗利用可(賃料、礼金に消費税・業種要確認。事務所登記可)

※改装可(基本原状回復不要。要事前承認)


  

賃料 8万9,000円 専有面積 55.13㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 大阪市港区八幡屋1丁目
交通 地下鉄中央線「朝潮橋」駅 徒歩5分
建物構造 木造連棟2階建て 所在階 1-2階
築年 1958年 取引態様 媒介
設備 電気/ガス引込無し/水道/ガス給湯(キッチン、シャワー)/キッチン(卓上IHクッキングヒーター)/専用トイレ(洋式・温水洗浄便座)/室内洗濯機置場/エアコン取付可
備考 ペット可/即入居可/記載の賃料、礼金は税別/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:31.37平米、2F:23.76平米)/西向き専用テラス/営業時間要相談/店舗利用可(重飲食は不可)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須 /要火災保険契約
情報修正日時 2017年10月24日 情報更新予定日 2017年12月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号