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物件詳細情報
 

  • マットな漆黒が渋い外観。
  • シャッター、引戸を全開にすると向かいの公園ビュー!
  • 1階はコンクリート土間×デッキプレート現しのザ・ガレージ。
  • 簡易シンクがあります。
  • スチール×木の階段が空間のアクセント。
  • 2階からも公園ビュー。出窓の縦長の部分のみ開閉します。
  • 一人なら住居としてもいける広さ。
  • 1口IHのミニキッチン。
  • トイレ
  • 1階への採光を考えて床の一部はグレーチング材です。
  • 電柱がちょっと邪魔な2階からの眺望
  • 横から。奥に見える緑が淀川の土手、すぐです!
  • 気持ちいい!
sale     住宅 オフィス その他・店舗
淀川の漆黒ガレージハウス
 
価格: 1,980万円
面積: 37.12㎡(土地)
   
所在地: 大阪市都島区毛馬町4丁目
交通: 地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩27分/JR各線「大阪」駅 バス12分 「毛馬二丁目」バス停 徒歩10分
管理費: なし
修繕積立金: なし

最寄駅から徒歩27分、最寄のバス停からも徒歩10分と聞いて「おいおいそれは遠すぎるよ(涙)」と一瞬思いましたが、この物件を買いたい人はそんなこと気にしないはず!と気を取り直して取材に行ってきました。


だってガレージハウスなのですから。


1階は車1台+バイク数台が置けるガレージ、2階は事務所もしくは居住スペースに。一人+動物たちなら十分な広さかと。


現状の設備はシンプルなキッチンとトイレのみですが、シャワーユニットを設置できる場所を確保してあり、施工もしている売主に工事をお願いすることも出来ます。


外壁はちょっとマットな漆黒。

内装は黒×木のコントラストが効いてます。このままでももちろん仕上がっていますが、自分好みに手を加えやすい状態です。


なんといっても目の前が公園。このロケーションは何にも代えがたい。ほんの30メートルほどで淀川の土手です。趣味のランニングや愛犬の散歩にも困りません。


冒頭で電車のアクセスに弱いと書きましたが、この辺りはバス利用がとても便利なエリアで、大阪駅までのバスが通勤の時間帯は3分に1本くらい走っています。

バスは御堂筋線「中津駅」も通るので市内へのアクセス、実は悪くなかったのでした。


・車だけじゃなくてバイクやロードバイクもある。

・犬または猫、もしくは両方飼っている。

・ガレージのある事務所を探していた。

・1人で趣味に没頭できる俺の城が欲しい。

・ガレージハウスを持つのが夢だった!


そんな方をお待ちしています。



シャッター、引戸を全開にすると向かいの公園ビュー!
1階はコンクリート土間×デッキプレート現しのザ・ガレージ。
簡易シンクがあります。
スチール×木の階段が空間のアクセント。
  
  
   

担当:さわの
 
価格 1,980万円 専有面積 63.16㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 大阪市都島区毛馬町4丁目
交通 地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩27分
JR各線「大阪」駅 バス12分 「毛馬二丁目」バス停 徒歩10分
建物構造 鉄骨造2階建て 所在階 1-2階
築年 1988年 土地権利 所有権
土地面積 37.12㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/都市ガス/電気/トイレ/キッチン
備考 地目:宅地/私道負担:無し/現況:空室/引渡時期:即可/各階面積(1F:31.58平米、2F:31.58平米)/シャッターサイズ(幅2,050ミリ、高さ2,080ミリ)/準防火地域/北東側公道幅員約6m・間口約10m/2017年9月リノベーション/ペット可
情報修正日時 2017年10月3日 情報更新予定日 2017年11月7日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。