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物件詳細情報
 

  • プラス0.5な部屋 (大阪市西区南堀江1丁目の物件) - 大阪R不動産
    南向きのバルコニーがポイント
  • お寺の一角をイベントスペースとして開放されることもあります
    お寺の一角をイベントスペースとして開放されることもあります
  • ワークスペースになる予感、奥行きのある板間空間
    ワークスペースになる予感、奥行きのある板間空間
  • 新しく作られた通路
    新しく作られた通路
  • 住居スペースは安定の完成度
    住居スペースは安定の完成度
  • 小窓が素敵
    小窓が素敵
  • どこか秘密基地っぽい雰囲気もある共用部
    どこか秘密基地っぽい雰囲気もある共用部
  • ひんやり気持ちいい共用廊下
    ひんやり気持ちいい共用廊下

南向きのバルコニーがポイント

rent     住宅 オフィス
プラス0.5な部屋
 
賃料:
10万円
面積:
34.8㎡
   
所在地: 大阪市西区南堀江1丁目
交通: 地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分/地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分/JR関西本線「難波」駅 徒歩6分/地下鉄千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩8分
共益費: 5,000円
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

【空室更新】


※6月以降入居可予定。内見予約受付中


ーーー


いままで何度か紹介した、堀江に建つレトロマンション。

住居兼事務所利用OKな4階に、2つのコンセプトが重なった素敵な部屋ができました。


住居スペースは、以前紹介した他の部屋と同じコンセプト。竹原義二/無有建築工房監修のもと、DIYもOKな空間に仕上げられています。2、3階とは違い、南向きの大きめバルコニーがポイント。一歩足を踏み出せば、明るい日差しの中、堀江の空気感が存分に味わえます。



と、ここまでなら今まで通りなのですが、この部屋のポイントは別のところにあります。それが、もうひとつある(!)玄関の先に広がる、奥行きのある空間です。



実はこの部屋、もともと3つ並んでいたものを2つに、つまり真ん中の部屋を半分にし、隣の部屋と分け合って1.5部屋分にするという設計がなされています。

その結果生まれた0.5の空間を、無垢の杉板を敷きギャラリー的にも見えるワークスペースとして

使えるようにしたそう。職住一致かつある意味緩やかにセパレートされた部屋として仕上がっています。



本家であるお寺は、打ち合わせにも使えるフリースペースとして開放されることもあるとか。

境内にはたくさんの木々が植えられ、ここを利用する入居者さんはきっと、四季折々の風情を楽しめるんだろうなと、羨ましく思えました。


(ナッツー)



※改装可(事前承諾要)

※事務所・店舗利用可(記載の賃料、共益費、礼金に別途消費税)


※事務所・店舗利用の場合、敷金2ヶ月アップ

※店舗利用の場合、固定水道代は業種ごとに要相談



※ペット不可

※エレベーターなし




  
>>大きな地図で見る 

賃料 10万円 専有面積 34.8㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  5,000円
所在地 大阪市西区南堀江1丁目
交通 地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩6分
JR関西本線「難波」駅 徒歩6分
地下鉄千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅 徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階 4階
築年 1962年 取引態様 媒介
設備 オートロック/モニター付インターホン/1口ガスコンロ/トイレ/ユニットバス/室内洗濯機置場
備考 固定水道代:2,000円/事務所利用可/事務所利用の場合記載の賃料、共益費、礼金に別途消費税/DIY・内装工事を行う場合、図面提出など事前承認が必要/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須/駐輪場有/屋上利用可(喫煙不可)/エレベーター無
情報修正日時 2019年4月27日 情報更新予定日 2019年8月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号