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物件詳細情報
 

  • 1階エントランス。新旧のタイルや配管類のコンビネーションがリノベーションビルらしさを醸し出しています。
  • スタイリッシュにリノベーションされた共用部。
  • お手洗いはシンプルに美しく。
  • 2階共用ラウンジ。来客打合せなどに(奥に見えるのは201号の開口部に設置された鉄骨耐震フレーム)
  • どの区画もスケルトン貸し。カスタマイズしてください。
  • タイル張りの外観が渋い、昭和レトロなビル。1Fはセレクトショップが入居します。
rent     オフィス
古くて新しい玉造のビル【2、3階事務所編】
 
賃料: 6万9,000円
面積: 38.88㎡
   
所在地: 大阪市中央区玉造2丁目
交通: 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩6分/地下鉄中央線「森ノ宮」駅 徒歩9分/JR環状線「玉造」駅・「森ノ宮」駅 徒歩11分
共益費: 8,000円
敷金: 10,000円  礼金: 1.5ヶ月

*共用ラウンジ付のリノベーションビル。

*落ち着いた環境に事務所を構えたい方に。


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長堀鶴見緑地線の玉造駅から歩くこと約7分。

今回紹介する物件は、栗色のタイルが渋い1971年築の昭和レトロビルです。

この度、耐震補強を備え、装いも新たに再生されました。


現在募集中の区画は2階と3階の事務所スペース。

2階は南北にほぼ同じ広さのスペースが2部屋。

3階も同じくらいの部屋が2部屋と、一回り小さい部屋が1部屋。

どの部屋も内装をとり払ったほぼスケルトン状態での賃貸なので、カスタマイズ前提の方にオススメです。


2階には貸室の他に入居者共用のラウンジがあります。アンティークの椅子が置かれて、ランチミーティングや来客時の打合せに良さそうです。


場所は玉造と言っても、環状線玉造駅周辺の賑やかな方とは違い、ミッション系スクールや教会や公園が多い、静かな方の玉造。


都心の喧騒を離れ、落ち着いた環境に仕事場を移したいという方、お待ちしております。



※エレベーター無

※記載の賃料、共益費、礼金は税別

※2年の定期賃貸借契約(再契約可)

※内装工事等を行う場合オーナーの事前承認必須(用途、目的問わず)

※屋上は倉庫契約者のみ出入り可



【2017年10月 募集中の区画】


3階_302号(南側。窓は東西)

面積:38.88平米(11.76坪)

賃料:69,000円 共益費:8,000円

敷金:10,000円 礼金:103,500円


スタイリッシュにリノベーションされた共用部。
お手洗いはシンプルに美しく。
2階共用ラウンジ。来客打合せなどに(奥に見えるのは201号の開口部に設置された鉄骨耐震フレーム)
どの区画もスケルトン貸し。カスタマイズしてください。
    
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担当:ono
 
賃料 6万9,000円 専有面積 38.88㎡
敷金  10,000円 礼金 1.5ヶ月
償却 なし 共益費  8,000円
所在地 大阪市中央区玉造2丁目
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩6分
地下鉄中央線「森ノ宮」駅 徒歩9分
JR環状線「玉造」駅・「森ノ宮」駅 徒歩11分
地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩11分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 3階
築年 1971年 取引態様 媒介
設備 電気/オートロック/エアコン/共用トイレ(男女別、洋便器)/防犯カメラ(2階共用ラウンジ)/シャッター/エレベーター無し
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/募集戸数:1戸/記載の賃料、共益費、礼金は税別/現状有姿で引渡し/2階に共用ラウンジ有/内装工事等を行う場合オーナーの事前承認必須(用途、目的問わず)/屋上は屋上倉庫利用者のみ出入り可/駐車場無/駐輪場有(建物外の駐輪場は1区画1台までは無料。2台目以降は税別300円/月。建物内は12kg以下のロードバイク、クロスバイク限定で税別500円/月)/倉庫有(1階倉庫:税別12,000円/月。屋上倉庫:2.6平米。税別2,000円/月。現在空き無し)/賃貸借保証委託契約必須
情報修正日時 2017年9月6日 情報更新予定日 2017年11月7日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。