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物件詳細情報
 

  • 外壁のタイルは貼り替え予定
  • 緑のラインにガラスパーテーションが設置される予定
  • 解体工事進んでいます
  • 連棟の1Fにはお店が多いです

外壁のタイルは貼り替え予定

rent     オフィス その他・店舗
玉造のレトロビル再生作戦!【1階店舗区画】
 
賃料:
18万円
面積:
65.22㎡
  
所在地: 大阪市中央区上町1丁目
交通: 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造駅」 徒歩6分/JR環状線「玉造駅」 徒歩8分
共益費: 5,000円
敷金: 486,000円  礼金: 640,000円

今、玉造のレトロビルが再生されようとしています。


ただのレトロビルではありません。

一棟のビルではなくて、ちょっと珍しい鉄筋コンクリート造の連棟なんです。長堀通りに面していて他の棟の1階には美容室やお菓子屋さんなどがあります。大阪の某有名な家具屋も昔はこの連棟から始まったそうです。


今回ご紹介するのは、昔は事務所兼住居として使われていた区画です。最後の方はほとんど1階の事務所しか使われておらず、メンテナンスもあまりされていなかったので、現状は建物のあちこちが老朽化しています。


今回の募集するにあたってオーナーが外壁のタイルを張り替え、建物内を全てスケルトンに、新しく階段を設置する、という再生計画で進んでいます。かなり大掛かりな工事ですが、オーナーの玉造をもっといい街に!という願いが込められた計画です。


まだ計画は始まったばかりなので、今のタイミングで入居を決めてくれたらある程度の要望も聞いてくれるそうです。


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1Fは天井高約3.5mという天井が高い区画。

飲食店、物販店舗、カメラスタジオなど玉造を盛り上げてくれる人を探しています!


スケルトン貸しなので内装工事は構造に関わらなければ自由にできます。


今なら1階から3階丸ごと借りることもご相談に乗れます。


玉造をもっとおもしろくしたいというオーナーとこのレトロなビルに興味のある方、まずはお問い合わせください!


(ちゅら)


*スケルトン渡し(内装工事必須。明け渡し時原状回復相談)

*入居日相談

*記載の賃料、共益費、礼金は税別

*営業時間制限有(要相談)

*店舗利用可(業種要相談)




賃料 18万円 専有面積 65.22㎡
敷金  486,000円 事務所利用の場合:324,000円 礼金 640,000円
償却 なし 共益費  5,000円
所在地 大阪市中央区上町1丁目
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造駅」 徒歩6分
JR環状線「玉造駅」 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 1959年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道
備考 スケルトン渡し(内装工事必須。明け渡し時原状回復相談)/入居日相談/記載の賃料、共益費、礼金は税別/営業時間制限有(要相談)/店舗利用可(業種要相談)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須/要火災保険契約
情報修正日時 2017年9月26日 情報更新予定日 2018年1月31日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(4)第46315号