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物件詳細情報
 

  • 年季は入っていますが磨けば光る可能性を感じます
  • 建物北側からも出入りできます。
  • 半地下な専用入口
  • 若者には出せない貫禄を漂わせています。2階では人気のカフェが営業中。
  • 北側の掃き出し窓。ガラスが割れてしまっているのが残念ですがスチールのサッシは味があります。
  • 元はカマドがあった空間
  • この廊下もフォトジェニック
  • 現状使えるトイレはありません。水廻りの整備にはある程度の費用を覚悟ください

年季は入っていますが磨けば光る可能性を感じます

rent     オフィス その他・店舗
港区の浪漫
 
賃料:
20万円
面積:
147.87㎡
 
所在地: 大阪市港区海岸通1丁目
交通: 地下鉄中央線「大阪港」駅 徒歩5分
共益費: 3,000円
敷金: 2ヶ月  礼金: なし

大阪港駅といえば海遊館に天保山。この頃は外国人観光客の方も多く、観光のイメージが強いかなと思います。大阪に住んでいたらあまり訪れる機会がない方も多いのではないでしょうか。


ですが、出会ってしまいました。今後はココを目当てに港区を訪れる人が増えるんじゃないかという建物に。


アールがかった外観。いい具合に味が出ている窓枠やタイル。戦火を逃れこの場所に建ち続けているビルはそんじょそこらの若者には出せない貫禄を漂わせておりました。


現在募集しているのは1階スケルトン区画。


1階は、1階といえども半地下空間。これは戦後行われた臨海地区の嵩上げ工事によって地盤面が上がったため。1階のみ独立した入口があるので店舗利用もしやすいつくりです。以前は船の修理をする業者さんが事務所として使っていて、そのもっと昔、地盤面が上がる前には路面のタバコ屋さんを営業されていたことも。


そしてそのもっと昔、オーナーが自己利用していた時代。1階には応接間があったそうで。天井や梁のリリーフはその時の名残だそうです。


尚、採光は取れていますが、半地下空間なので若干薄暗いのはご了承ください。


現状の室内はかなり傷んでしまっていますが、この建物を愛し、オーナーさんと二人三脚で再生していくガッツのある方に、是非引き継いで欲しい空間です。


  

賃料 20万円 専有面積 147.87㎡
敷金  2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 共益費  3,000円
所在地 大阪市港区海岸通1丁目
交通 地下鉄中央線「大阪港」駅 徒歩5分
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建て 所在階 1階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/ガス引込無し/水道/エレベーター無し/オートロック無し
備考 現状有姿で引渡し/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/水道代実費/記載の面積は登記簿面積/24時間事務所使用可/店舗利用可(重飲食は不可)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の80%/敷地内駐車場(屋根無、シャッター無)/要火災保険契約
情報修正日時 2017年9月22日 情報更新予定日 2018年11月6日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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