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  • 稀覯土蔵 (キコウドゾウ) (大阪市浪速区元町の物件) - 大阪R不動産
    蔵戸前。伝統的な趣が当時のまま色濃く残っている
  • 曳家を経てこの地に現存する稀覯な土蔵です
    曳家を経てこの地に現存する稀覯な土蔵です
  • 重厚感のある、蔵ならではの鉄扉
    重厚感のある、蔵ならではの鉄扉
  • 室内の漆喰も、木部の設えも、オリジナルのまま。
    室内の漆喰も、木部の設えも、オリジナルのまま。
  • 吹き抜け格子から洩れる「光と影」も幻想的
    吹き抜け格子から洩れる「光と影」も幻想的
  • 小屋裏の立派な棟木と垂木が存在感を醸し出す。味わいのある木箱や棚も残っています(ディスプレイの棚としてもご使用頂けます)
    小屋裏の立派な棟木と垂木が存在感を醸し出す。味わいのある木箱や棚も残っています(ディスプレイの棚としてもご使用頂けます)
  • 明治時代の大修理の記録版
    明治時代の大修理の記録版
  • 階段も隠れ家に上がるような雰囲気満載。木製の窓は新たに設けました(外部シャッター付です)
    階段も隠れ家に上がるような雰囲気満載。木製の窓は新たに設けました(外部シャッター付です)
  • 小屋裏の漆喰塗りの窓(建物保存のため開閉不可です)
    小屋裏の漆喰塗りの窓(建物保存のため開閉不可です)
  • 既存の収納庫を利用したトイレスペース
    既存の収納庫を利用したトイレスペース

蔵戸前。伝統的な趣が当時のまま色濃く残っている

rent     店舗・その他
稀覯土蔵 (キコウドゾウ)
 
賃料:
13万円
面積:
52.08㎡
  
所在地: 大阪市浪速区元町
交通: 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分/JR線「難波」駅 徒歩8分
管理費: 賃料に含む
敷金: 2ヶ月  礼金: なし

「稀覯(キコウ)」とは滅多に見られない珍しいものという意味。戦時中の空襲に耐え、曳家を経て難波の地に現存するこの土蔵。まさに「こんな場所に貴重な土蔵が存在するなんて!」と驚いてしまうような稀覯な物件です。

(曳家:建物を解体せずにそのまま移動すること)


土蔵造りの景観名所は日本各地にありますが、大阪都市圏の難波に存在しているというのが何とも意外性のあるこの土蔵の面白さだと思います。


日本の伝統的な建築様式の一つである土蔵。厚みが30センチ以上にも及ぶ分厚い土壁と堅牢な戸前が特徴的で、大切な財産を火災や盗難から守る倉庫や保管庫として建てられてきました。


重厚感のある佇まいからも、古い歴史の中で裕福さの象徴とされていたという話があるのも納得できます。


しばらくは事務所の倉庫として使われていましたが、今回の賃貸募集にあたり外装のお色直しと一次側のインフラ設備を整えました。


この難波の土蔵には伝統的な当時の趣が色濃く残っています。室内側のインフラ設備・内装工事等は入居者で改装工事をして頂けますが、趣を引き継いでいくためにも改装工事の内容にはいくつか約束をお願いしております(詳しくはお問い合わせへの返信にてお伝えします)。


難波で土蔵を見かけたことなんてあったかな?と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、マンションのエントランスを通り抜けた先にこの土蔵は見えてきます。


こだわりの雑貨が並んだ隠れ家的な土蔵のアトリエ店舗なんて、想像するだけでも素敵でトキメキを感じます。


難波といえば言わずもがな、大阪における商業の中心地。縁あって曳家されて来たこの地で新しい使い手を待っています。ぜひこの稀覯な土蔵で、唯一無二なあなたの場所を構えてみませんか?




※2月末まで募集期間(その後貸主審査あり)


※2次側インフラ設備工事、室内改装工事が必要

(入居者負担にて施工)


※改装内容は事前に貸主承認が必要

(改装内容に条件があります)


※現状有姿で引き渡し

※店舗利用可(物販店舗、軽飲食可。業種要相談)

※宿泊施設利用不可

※室内禁煙


※早期解約時違約金有(1年未満の場合総賃料の12ヶ月分)

※10年の定期建物賃貸借契約

(3ヶ月以上前告知で期間内解約可、再契約相談)


※記載の賃料は税別




  
   

賃料 13万円 建物面積 52.08㎡
敷金  2ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市浪速区元町
交通 大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分
JR線「難波」駅 徒歩8分
建物構造 木造/土蔵造2階建て 所在階 1,2階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス(専用メーター設置可)/水道(子メーター)/専用トイレ(洋式、普通便座)/ ※賃貸人は室内設備の性能保証を負いません。
備考 定期借家契約(期間:10/再契約:相談)/ペット不可/現状有姿で引渡し/記載の賃料は税別/記載の面積は実測面積/店舗利用可(物販店舗、軽飲食可。業種要相談)/宿泊施設利用不可/室内禁煙/早期解約時違約金有(1年未満の場合総賃料の12ヶ月分)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社)/指定セキュリティシステム(火災)加入必須(東洋テック。税込10,230円/月)/要火災保険契約
情報修正日時 2022年12月27日 情報更新予定日 2023年2月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号