更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • ここで一旗揚げましょう (大阪市北区豊崎4丁目の物件) - 大阪R不動産
    倉庫然とした外観
  • (約)幅10m×奥行き15mの大箱
    (約)幅10m×奥行き15mの大箱
  • 中心に柱がないので平面計画がしやすい
    中心に柱がないので平面計画がしやすい
  • 荷物の搬出も容易な広々とした前面道路
    荷物の搬出も容易な広々とした前面道路
  • シャッターを開けると.......
    シャッターを開けると.......

倉庫然とした外観

rent     オフィス その他・店舗
ここで一旗揚げましょう
 
賃料:
50万円
面積:
145㎡
  
所在地: 大阪市北区豊崎4丁目
交通: 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分/大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩11分
共益費: 賃料に含む
保証金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

御堂筋線の中津駅から歩くこと数分。カフェや雑貨屋、人気の飲食店が立ち並ぶ駅の西側エリアとは対照的に、地元の方たちが行き交い、倉庫や工場も残る東側の豊崎エリア。


戦前から残る長屋に個性豊かなショップやカフェが密集する中崎エリアとも少し離れ、落ち着いた空気が流れる街。


この豊崎4丁目は梅田や中津、中崎駅から少し離れることもあって商業エリアとしてはまだ未開の地。そう聞くとお店や事務所を出店するには少し勇気が必要ですが競合がひしめき合う街で戦うよりも、周辺の恩恵を受けつつエリアのフロンティアとして商うのも一つの選択ではないでしょうか。


最近は駅からの距離ではなく、どんな空間でどんな体験ができる店なのかが問われているのは言うまでもありません。人気の店が街から少し離れた郊外に移転するように。


今回紹介するのは先日まで野菜の卸屋が倉庫として活用していた路面区画。この度門出を迎え、新たな入居者さんを募集することとなりました。物件は幅10m×奥行き15mの大箱。スパンが飛んだ大空間の145平米の区画で可愛らしい外観と無骨な室内に一目惚れします。


そんな建物の2階は風呂なし、共同トイレのという昭和的なアパートとして使われたいた場所が「古き良き部分と、ここで暮らしていた人の記憶を残したい」というオーナーの想いによって2015年にスモールオフィスとして第2の人生を歩んでいます。


今回の路面区画も家主さんとこの豊崎4丁目を盛り上げてくれる方に入居頂きたいなーとお話しています。


大空間を活かせる家具屋、コーヒーショップ、クリエイティブ事務所などの業種の方いかがでしょうか。商業エリアとしては開拓されていない街ですが土壌は十分あります。ここで一旗揚げましょう!


ーー

*業種要相談(家主審査あり)

*現状有姿で引渡し

*用途応相談


*3年の定期建物賃貸借契約(再契約可、期間要相談。)

*記載の賃料、共益費、礼金は税別


>>大きな地図で見る 

賃料 50万円 専有面積 145㎡
保証金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市北区豊崎4丁目
交通 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩11分
建物構造 木造2階建て 所在階 1階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/電動シャッター
備考 3年の定期建物賃貸借契約(再契約可、期間要相談。)/現状有姿で引渡し/記載の賃料、共益費、礼金は税別/記載の面積は壁芯実測面積/東向き主要採光窓/店舗利用可(業種要確認)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の100%、年間保証委託料:総賃料の10%/年)/火災保険必須
情報修正日時 2022年10月16日 情報更新予定日 2022年12月21日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号