更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • ベースは仕上がっています (大阪市西区京町堀1丁目の物件) - 大阪R不動産
    南向き×白塗装で室内でより明るく感じます(101号室)
  • 活用し易い、至ってシンプルな空間。(101号室)
    活用し易い、至ってシンプルな空間。(101号室)
  • 剥き出しの配管と設備が格好いいのです(101号室)
    剥き出しの配管と設備が格好いいのです(101号室)
  • 都心ではあまりお目にかからない庭付き(101号室)
    都心ではあまりお目にかからない庭付き(101号室)
  • 道路から見てみると......(101号室)
    道路から見てみると......(101号室)
  • テラス席にも活用できそう(101号室)
    テラス席にも活用できそう(101号室)
  • 約14mもある奥行(102号室)
    約14mもある奥行(102号室)
  • 右側には101号室と同じサイズの部屋と庭が。(102号室)
    右側には101号室と同じサイズの部屋と庭が。(102号室)
  • 業務用エアコンがなんと2基既に設置されています。
    業務用エアコンがなんと2基既に設置されています。
  • 専有部内に給水排水管通っています。
    専有部内に給水排水管通っています。
  • 1階の清潔感ある共用トイレ
    1階の清潔感ある共用トイレ
  • エントランスで迎えてくれる植栽たち
    エントランスで迎えてくれる植栽たち
  • たまらないグラフィックデザイン
    たまらないグラフィックデザイン

rent     オフィス その他・店舗
ベースは仕上がっています
 
賃料:
45万円~65万円
面積:
60.7㎡~87.5㎡
 
所在地: 大阪市西区京町堀1丁目
交通: 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分/大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩12分
共益費: 賃料に含む
敷金: 3ヶ月  礼金: 2ヶ月

躯体コンクリート現し白塗装、土間打ちコンクリートに配管剥き出し。

あれ?!もうベースは仕上がっているではないですか。


ここで店舗や事務所を始めるには機材とインテリアと事業を始める決意といったところでしょうか。今回募集するのは2022年に一棟リノベーションされた建物の1階部分。そしてこの物件が京町堀の路面区画に庭付きというからビックリなのです。


ここは事務所の近くを歩いていて、たまたま工事中に見つけたもの。施工が終わり募集が始まるのを今か今かと待っていたのです。


靱公園がすぐ側の京町堀1丁目はデザイン事務所や建築設計事務所、アートギャラリーが点在していたり、住居とオフィスが混在するこのエリアには美味しい飲食店なども集まってきます。


店舗を開くにしても、事務所を構えるにしても感度の高い人には魅力的な場所なのです。ちなみに大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトがあるのも京町堀1丁目。


靱公園近くの路面区画を狙っていた方、チャンスをお見逃しなく。


※2~9階の区画はこちらで紹介しています↓

「一棟リノベで叶った、世界観。」


■空室状況(2022年6月現在) 

・101(60.7平米、45万円、共益費含む)

・102(87.5平米、65万円、共益費含む)


ーーーー

※早期解約時違約金あり(2年未満:賃料の2ヶ月分)

※記載の賃料、共益費、礼金は税別

※引越業者必須:指定業者あり



  
  
   

賃料 45万円~65万円 専有面積 60.7㎡~87.5㎡
敷金  3ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市西区京町堀1丁目
交通 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩12分
建物構造 鉄筋コンクリート造10階建て 所在階 1階
築年 1991年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道(子メーター)/共用洗面台/共用トイレ(男女別、洋式、温水洗浄便座)/機械警備/エレベーター/常時オートロック/テナントサイン代:税別10,000円
備考 早期解約時違約金あり(2年未満:賃料の2ヶ月分)/解約6ヶ月前予告必須/即入居可/記載の賃料、共益費、礼金は税別/南向き主要採光窓/南向き専用庭/店舗利用可/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(株式会社日本レジデンス保証。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:40,000円/1年)/指定火災保険必須/原状回復実費精算/鍵交換代:税別15,000円/引越業者必須:指定業者あり/インターネットNTT回線引込:指定業者あり
情報修正日時 2022年5月29日 情報更新予定日 2022年7月20日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号