更 新 情 報

全国のR不動産の最新情報


新着情報



グループサイト・更新情報



物件詳細情報
 

  • クリエイティブ戸建て(DIY中級編) (大阪市旭区新森5丁目の物件) - 大阪R不動産
    開放的な屋上を独り占め。
  • 屋上から見るバルコニー
    屋上から見るバルコニー
  • 元々、アパレル工房があった1階
    元々、アパレル工房があった1階
  • 2面開口の7帖あるDK。
    2面開口の7帖あるDK。
  • キッチンと繋がるリビング。
    キッチンと繋がるリビング。
  • リビングの隣にある6帖ある和室。
    リビングの隣にある6帖ある和室。
  • ルーフバルコニー直ぐの約7帖ある洋室。
    ルーフバルコニー直ぐの約7帖ある洋室。
  • 一度リフォームされたようで、若干ログハウス仕様。
    一度リフォームされたようで、若干ログハウス仕様。
  • 前面道路は479号線、幹線道路なので少し交通量があります。
    前面道路は479号線、幹線道路なので少し交通量があります。
  • 道路沿いの明るいキッチン。
    道路沿いの明るいキッチン。
  • 年季感じる在来工法の浴室。
    年季感じる在来工法の浴室。
  • ポツリとある洗面台
    ポツリとある洗面台
  • タイル張りのトイレ
    タイル張りのトイレ
  • 階段下の収納、上階の部屋と同じくログハウス仕様。
    階段下の収納、上階の部屋と同じくログハウス仕様。
  • クルーズ船のような外観。トタンは外せます。
    クルーズ船のような外観。トタンは外せます。
  • どっしりと建つ戸建て。
    どっしりと建つ戸建て。

rent     住宅 オフィス その他・店舗
クリエイティブ戸建て(DIY中級編)
 
賃料:
12万5,000円
面積:
140.84㎡
    
所在地: 大阪市旭区新森5丁目
交通: 大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩3分/京阪本線「森小路」駅 徒歩11分
共益費: 賃料に含む
敷金: 1ヶ月  礼金: 1ヶ月

ポテンシャルを秘めた戸建て物件の募集が始まりました。その魅力は開放的な屋上、140平米ある床面積、事務所や店舗などに活用できる1階部分という中々お目にかかれない特徴に心惹かれます。


なんたって今回の物件はDIY可能。現状は写真の通りで年季を感じますが、建物の魅力を活かして自分好みの空間を暮らしながら作っていくことができます。ここでどんな暮らしを始めようかとワクワクと妄想が止まりません……。


DIYで仕上がった空間はもちろんですが、作業をする過程はやはり楽しいものです。初めて使う工具や工程についても最近ではYouTubeで学ぶことが出来ますし、あとはホームセンターにどっぷり滞在すれば、作業の感覚は何となく掴めてきます。


少し現実的なことを言うと今回の物件は平米数もあるのでDIY中級編になります。素早く作り上げるには根気と計画力が必要ですが、暮らしながら気が向いた時に作業していくというもの良いですね。


1階はもともとアパレル工房だったそうで廃業後はガレージとして使われていました。重飲食はNGですが事務所や店舗兼住居としてはちょうど良いボリューム感の建物なのです。


そして15年前に大阪メトロ今里筋線が開通したことにより、建物から徒歩3分の場所に駅ができ都心へのアクセスも改善されました。


物件近くには流行に流されず自分たちが欲しいと思う家具を作り続けている「TRUCK」という家具屋さんがあったり、自転車で10分ほどの場所に鶴見緑地公園という大きな都市公園にもふらっと遊びにも行くことができます。敷地内にはキャンプ場やバーベキュー広場、渡鳥が羽を休める大きな池などもあったりします。


そんな緑を感じられる街にあるポテンシャルが詰まったDIY可能な戸建て賃貸。ある程度手を加えて自分らしく自由に暮らしたい。のんびりと開放的な物件で過ごしたい。そんな方にお勧めの物件です。




※ペット可(種類頭数要確認。賃料3,000円アップ)

※事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)

※店舗利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)



※5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)

※1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)


  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 12万5,000円 専有面積 140.84㎡
敷金  1ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  賃料に含む
所在地 大阪市旭区新森5丁目
交通 大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩3分
京阪本線「森小路」駅 徒歩11分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 1,2,3階
築年 1982年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(和式1台、洋式1台)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン ※照明、温水洗浄便座、エアコンは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考 ペット可/5年の定期建物賃貸借契約(1ヶ月以上前告知で期間内解約可)/1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1F:54.48平米、2F:51.98平米、3F:34.38平米)/東向きバルコニー/西向きバルコニー/専用屋上/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(屋根有、シャッター有/ペット可(種類頭数要確認。賃料3,000円アップ)/友人や兄弟とのシェア可/事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)/住居兼事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)/店舗利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)/住居兼店舗利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(全保連株式会社。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円/1年)/火災保険必須/新森小路小学校区、旭東中学校区
情報修正日時 2022年4月23日 情報更新予定日 2022年6月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号