賃料：

12万5,000円

面積：

140.84㎡

ポテンシャルを秘めた戸建て物件の募集が始まりました。その魅力は開放的な屋上、140平米ある床面積、事務所や店舗などに活用できる１階部分という中々お目にかかれない特徴に心惹かれます。

なんたって今回の物件はDIY可能。現状は写真の通りで年季を感じますが、建物の魅力を活かして自分好みの空間を暮らしながら作っていくことができます。ここでどんな暮らしを始めようかとワクワクと妄想が止まりません……。

DIYで仕上がった空間はもちろんですが、作業をする過程はやはり楽しいものです。初めて使う工具や工程についても最近ではYouTubeで学ぶことが出来ますし、あとはホームセンターにどっぷり滞在すれば、作業の感覚は何となく掴めてきます。

少し現実的なことを言うと今回の物件は平米数もあるのでDIY中級編になります。素早く作り上げるには根気と計画力が必要ですが、暮らしながら気が向いた時に作業していくというもの良いですね。

1階はもともとアパレル工房だったそうで廃業後はガレージとして使われていました。重飲食はNGですが事務所や店舗兼住居としてはちょうど良いボリューム感の建物なのです。

そして15年前に大阪メトロ今里筋線が開通したことにより、建物から徒歩3分の場所に駅ができ都心へのアクセスも改善されました。

物件近くには流行に流されず自分たちが欲しいと思う家具を作り続けている「TRUCK」という家具屋さんがあったり、自転車で10分ほどの場所に鶴見緑地公園という大きな都市公園にもふらっと遊びにも行くことができます。敷地内にはキャンプ場やバーベキュー広場、渡鳥が羽を休める大きな池などもあったりします。

そんな緑を感じられる街にあるポテンシャルが詰まったDIY可能な戸建て賃貸。ある程度手を加えて自分らしく自由に暮らしたい。のんびりと開放的な物件で過ごしたい。そんな方にお勧めの物件です。

※ペット可（種類頭数要確認。賃料3,000円アップ）

※事務所利用可（業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税）

※店舗利用可（業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税）

※5年の定期建物賃貸借契約（１ヶ月以上前告知で期間内解約可）

※1年未満の早期解約時違約金有（総賃料の1ヶ月分）