賃料：

11万8,000円～13万1,000円

面積：

49.17㎡～53.9㎡

奈良で「NIPPONIA 」を企画、運営するNOTE奈良が今井町で持続可能なまちづくりを目指しリノベーション型の開発を手掛けています。今回はNOTE奈良によって修景され事業用不動産として賃貸募集している物件の紹介です。

かつて「大和の金は今井に七分」といわれるほど繁栄しました。現在も約500軒もの町家が連なり、江戸時代の町並みが大規模な範囲で残っていますが、多くの地方都市で起きている問題と同様に、建物所有者の高齢化によって町並みの維持保全が困難な局面を迎えています。

駅から近いエリアの町家や長屋は飲食店や宿泊施設に改修され、観光に訪れる人々も増えてきていますが、駅から離れたエリアには荒廃が進んでしまっている家屋もあります。NOTE奈良ではそうしたエリアに点在する空き家を一体的にグループ会社でマスターリースし、修景を伴う保全工事を行った後にサブリースされます。

まずは2つの長屋がリノベーションされ既に飲食と物販で事業者が決まっています。残り3区画を募集。先人たちが築いてきた町並みを守りながら、NOTE奈良の持続可能なまちづくりへ共感し、地域と共生してくことに賛同してくださる事業者を募っています。

▶本物件へのお問い合わせは下記へ直接お願いします。

転貸主：ならまちづくり株式会社（NOTE奈良グループ会社）

連絡先：080-4926-8078（担当：池田）

hidenori.ikeda@notenara.jp

※CGは完成予想で今後の計画によって変更が生じる場合があります

※転貸主による工事は外部及びインフラ引込みまでとなります

※スケルトン渡しとなり内部の造作工事は借主負担の工事となります

※8年間の事業用定期借家契約となります。6年経過以降は半年前の予告で中途解約可。

※記載の賃料、共益費の他、売上に応じた変動賃料が発生します。（税抜売上の3%）