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物件詳細情報
 

  • ほんじゃあ、本庄、歩こか。 (大阪市北区本庄東2丁目4-1の物件) - 大阪R不動産
    バルコニーからの眺望。春には桜が満開に。
  • 建物外観。ドーンとそびえ立ちます。
    建物外観。ドーンとそびえ立ちます。
  • 敷地内駐車場を取り囲むように住棟が配置されています。
    敷地内駐車場を取り囲むように住棟が配置されています。
  • マンションエントランス。レトロな床が時代を感じさせます。
    マンションエントランス。レトロな床が時代を感じさせます。
  • 室内リビング。間仕切を取っ払いたい。
    室内リビング。間仕切を取っ払いたい。
  • バルコニーは奥行も十分あります。
    バルコニーは奥行も十分あります。
  • 北東側にも窓があります。
    北東側にも窓があります。
  • 室内はツルッとリフォーム済み。
    室内はツルッとリフォーム済み。
  • 設備も刷新されているので、すぐに住めます。
    設備も刷新されているので、すぐに住めます。
  • マンション周辺にはオフィスビルもありますが、静かです。
    マンション周辺にはオフィスビルもありますが、静かです。
  • 時々公園でピクニックも楽しめそう。
    時々公園でピクニックも楽しめそう。

sale     住宅
ほんじゃあ、本庄、歩こか。
 
価格:
2,898万円
面積:
64.96㎡
 
所在地: 大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通: 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分/JR環状線「天満」駅 徒歩13分/大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩10分
管理費: 7,035円
修繕積立金: 7,705円

天神橋筋六丁目駅から数分歩くと到着する本庄東エリア。

ここは、電気設備会社のオフィスを中心に、マンションや小さな飲食店が点在する地域です。

周辺を歩いていると、台湾のローカルスイーツ豆花[トウファ]の専門店や老舗のお惣菜屋さん、スパイスカレー屋さんなど、思わず目移りしてしまいます。

今回も取材前に、ひとまず豆花を昼食代わりにお腹に入れてから、現地へと向かいました。


紹介する物件は、戸数が300を超える大規模マンションの一室。

ドーンとそびえ立つ外観が印象的な、1977年築の集合住宅です。


部屋に入ると、南西向きの窓から燦々と空間全体に光が差し込みます。

その光に導かれるように、リビングからバルコニーへ行くと、足元に広がるパークビュー。

天神橋筋が約200メートル先にあるとは思えない、静かで穏やかな都会のオアシスを感じることができます。

公園の桜が満開になる春には、そこでお花見も楽しめるでしょう。


ちなみに内装は、ツルッっとリフォームされた普通の空間。

設備も刷新されているのでそのまま使うこともできますが、せっかくならもっと特別感を出したい!

リビングと洋室を区切る壁を壊し、室内にもっと光が降り注ぐように。

建具は、少しレトロなデザインで造作して、雰囲気を出すのも面白そう。

さらに、玄関横の洋室も解体して、広い土間スペースと収納空間を作れば、生活導線もスムーズになりそうです。


と、いろんなイメージをしながら、帰りは近くのお惣菜屋さんに寄って、鳥の唐揚げに心奪われている私がいました。

そんなワクワクが止まらないエリアで、自分だけの住まいを作りたいと思っている、単身世帯やカップルにオススメしたい物件です。



*セレクト型リノベーション「TOLA」対応可

*その他のリノベーションの相談も、大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトでも承ります


*管理費・修繕積立金等の月額合計:14,740円


*旧耐震基準


*豊崎本庄小学校区、豊崎中学校区


*ペット不可


  
  
>>大きな地図で見る 

価格 2,898万円 専有面積 64.96㎡
管理費  7,035円 修繕積立金 7,705円
所在地 大阪市北区本庄東2丁目4-1
交通 大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
JR環状線「天満」駅 徒歩13分
大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 4階
築年 1977年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター/オートロックなし
備考 施工会社:東海興業株式会社/管理会社:日本管財住宅管理株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:356戸/バルコニー面積:8.04㎡/現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は公簿面積/駐車場19,000円[月額]/駐輪場200〜300円[月額]※2台目以降500円/バイク置場1,000〜2,000円[月額]/豊崎本庄小学校区、豊崎中学校区/ペット不可
情報修正日時 2021年10月22日 情報更新予定日 2021年12月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号