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  • 長屋に遊びゴコロ注入! (大阪府大阪市淀川区十三東4丁目の物件) - 大阪R不動産
    壁ごとに素材が異なるこだわり空間
  • 玄関のガラス戸から明るい光が差し込みます
    玄関のガラス戸から明るい光が差し込みます
  • 引き戸の奥には洗濯機置場が隠されています
    引き戸の奥には洗濯機置場が隠されています
  • 長屋の趣を感じさせる建具、上部は端材を組み合わせた壁面
    長屋の趣を感じさせる建具、上部は端材を組み合わせた壁面
  • 2階の洋室(東側)にも端材を組み合わせた壁を使用
    2階の洋室(東側)にも端材を組み合わせた壁を使用
  • 広々とした2階の洋室(西側)
    広々とした2階の洋室(西側)
  • 洋室の窓からバルコニーへ出ることができます
    洋室の窓からバルコニーへ出ることができます
  • 屋根付きのバルコニー
    屋根付きのバルコニー
  • 2階の窓をあけると目の前に小学校のプールが
    2階の窓をあけると目の前に小学校のプールが
  • IHのシンプルなキッチン
    IHのシンプルなキッチン
  • 浴室は既存のものを再利用
    浴室は既存のものを再利用
  • トイレも清潔感があります
    トイレも清潔感があります
  • 洗面は小さめ、鏡は大きめ
    洗面は小さめ、鏡は大きめ
  • 玄関には収納ボックスがずらり
    玄関には収納ボックスがずらり
  • 開けるとこんな感じ
    開けるとこんな感じ
  • 穴場のカフェの様な可愛らしい外観
    穴場のカフェの様な可愛らしい外観

壁ごとに素材が異なるこだわり空間

rent     住宅 オフィス その他・店舗
長屋に遊びゴコロ注入!
 
賃料:
11万円
面積:
47.79㎡
 
所在地: 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目
交通: 阪急十三駅 徒歩9分
共益費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 2ヶ月

物件資料に記載のあった「長屋古民家リノベーション済み」という文字と外観写真だけを手がかりに、期待半分、不安半分で向かったこの物件。



玄関ドアを開けると目に飛び込んで来たのはイロトリドリの壁と、小洒落た照明、壁に埋め込まれたなぞの箱。


「あ、これは面白い物件だ!」と直感で分かりました。



長屋古民家をリノベーションしたこの物件には、至るところにオーナーのこだわりが。取材中ということも忘れて、宝探しをするようにワクワクしながら室内を巡ってしまいました。



まずは冒頭で述べたなぞの箱の正体。

玄関の両サイドを埋め尽くす26個の箱は、実はファイルボックス収納になっているんです。何用に作られたのかは分かりませんが、郵便物から生活用品、ストック用品まで全部ここにしまえそう。



壁材、床材、天井仕上げにもこだわりが。

コンクリート、モザイクタイル風のシート、木、手作りの木製タイルなど様々な素材が使われています。部屋ごとに壁面などの素材が違ったりと、まさに遊びゴコロ満載。


ここにはどんなインテリアが合うかな~と想像が膨らみます。

住む人のセンスが問われそうですが、壁がおしゃれなのでどんな家具を置いてもそれっぽく見えるかもしれません。



建具は昔ながらのものが残されていたり、十分な収納が確保されていたりと、“遊びながらも長屋ならではの趣を残す。住む人が暮らしやすくする。” オーナーのそんな心遣いが感じられます。



注意点としては、目の前に小学校のプールがあるので、夏場は子どもたちのにぎやかな声が聞こえてきそう。



設備に関しては、キッチン、トイレ、洗面台は2018年のリノベーション時に新調されていますが、浴槽は既存のものを再利用。



立地は阪急十三駅から徒歩8分。飲食店も多く活気に溢れる駅前の商店街にもふらっと遊びに行けます。



ふつうの家でふつうの生活するのはつまらん、こだわりがつまった空間で自分色の暮らしを楽しみたい。


そんな人は一度足を運んでみてください。心を掴まれるはず!



※照明器具・エアコン・ウォシュレットは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません

※事務所・店舗利用可(賃料に消費税)

※火災保険必須

※賃貸借保証委託契約必須

※十三小学校区、十三中学校区


  
  
  
   
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賃料 11万円 専有面積 47.79㎡
敷金  2ヶ月 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目
交通 阪急十三駅 徒歩9分
建物構造 木造2階建て 所在階 1,2階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、浴室、洗面)/キッチン(ビルトインIHクッキングヒーター)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン ※照明器具・エアコン・ウォシュレットは残置物につき賃貸人は性能保証を負いません。
備考 定期借家契約(期間:2年)/現状有姿で引渡し/即入居可/記載の面積は壁芯実測面積/店舗・事務所利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須(20,000円/2年)/入居時清掃負担金あり:税込22,000円/町内会費:200円/月/十三小学校区、十三中学校区
情報修正日時 2021年9月28日 情報更新予定日 2021年11月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
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