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  • オトヒトさま入門編 (大阪市港区弁天4丁目13−23の物件) - 大阪R不動産
    キッチンを中心に、定番素材がセレクトされた素敵空間
  • 白を基調とした柔らかい雰囲気の室内
    白を基調とした柔らかい雰囲気の室内
  • キッチン横に、W.I.Cにもなる洋室の入り口が
    キッチン横に、W.I.Cにもなる洋室の入り口が
  • リビングの裏には…
    リビングの裏には…
  • ダブルベッドも収まる寝室スペース
    ダブルベッドも収まる寝室スペース
  • バルコニー前の床はモルタル仕上げ。インナーバルコニーとしての意味合いも
    バルコニー前の床はモルタル仕上げ。インナーバルコニーとしての意味合いも
  • 高い建物のない、程よく抜けた眺望
    高い建物のない、程よく抜けた眺望
  • 質実剛健な印象のマンションです(募集区画は道路側ではありません)
    質実剛健な印象のマンションです(募集区画は道路側ではありません)
  • あえて木製の洗面台が素敵
    あえて木製の洗面台が素敵
  • シンプルなユニットバス
    シンプルなユニットバス
  • トイレも統一感のあるデザイン
    トイレも統一感のあるデザイン

キッチンを中心に、定番素材がセレクトされた素敵空間

sale     住宅
オトヒトさま入門編
 
価格:
2,580万円
面積:
51.5㎡
 
所在地: 大阪市港区弁天4丁目13−23
交通: 大阪メトロ中央線・JR環状線「弁天町」駅 徒歩7分
管理費: 7,370円
修繕積立金: 9,410円

暮らすも働くも存分に楽しみたいし、そろそろ購入も考えてはいるんだけど、まだまだ将来も定まりきっていないし…。


そんなオトヒト(ひとり暮らしを楽しむ自立した大人)に向けて。最初の一歩としてオススメな、入門編になるリノベーションマンションです。



場所は港区弁天町。最寄り駅前の天を衝くようなビルから少し歩いた先、空も港へ向かう道も広がりはじめ、どこか海の雰囲気を感じられ出す場所。


1970年代後半に建てられた質実剛健な印象のマンションの一室。50平米強の空間には定番の、でも利便性と快適さの両方がふんだんに詰め込まれています。



土間スペースが迎えてくれる玄関。居住中で私物が並んでいるため写真で見てもらえないのが残念ですが、ワイドにとられたそこは適度な収納力を持った素敵空間です。


そんなふうにスタートから期待十分な室内、玄関ホールの先に広がるのが、キッチンを中心に据えたリビング。モルタル仕上げの風合いに程よい色味の無垢床がマッチして、無骨すぎない柔らかなリノベーション空間を生み出しています。


リビングの先、バルコニー側には間口いっぱいに取られた土間スペース。図面にも書いているとおりインナーバルコニーとしての機能も持たせた場所ですが、無垢床に一本ラインが入ってアクセントになるような、見た目にも嬉しいデザインです。



キッチンに相対するように設えられた壁、回り込んでみるとダブルベッドも十分に収められる寝室スペースになっていました。なるほど50平米の室内でさらに1室設けるとただただ狭苦しくなるところを、バルコニーに向けて開口したスペースとして確保することで、落ち着いた眠りに誘う籠もり空間が作られています。


キッチン横の洋室はW.I.Cにも使える空間。私物が並ぶため写真は掲載していませんが、これまた玄関と同じく1〜2人で暮らすには十分な収納力です。



モルタルと無垢の安定感ある定番素材の室内に、暮らしに必要な機能性もきちんと散りばめられた優等生な部屋。


将来の暮らしの変化はさておいて、一人暮らしをご機嫌に楽しみたいオトヒトさまの入門書として、ぜひ選んでほしい場所です。


(ナッツー)



*月々返済 約 69,000円~

(2,580万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)


*管理費・修繕積立金等の月額合計:16,780円



*リノベーション竣工時期:2019年



*ペット不可

*売主の契約不適合責任免責


*記載の管理費・修繕積立金額は令和2年度時のもの

*掲載写真には竣工時のものを含みます


  
  
>>大きな地図で見る 

価格 2,580万円 専有面積 51.5㎡
管理費  7,370円 修繕積立金 9,410円
所在地 大阪市港区弁天4丁目13−23
交通 大阪メトロ中央線・JR環状線「弁天町」駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 9階
築年 1977年 土地権利 所有権
土地面積 2,429.27㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 自治会費(年額):2,000円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/エレベーター/オートロックなし
備考 管理会社:(株)長谷工コミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:152戸/現況:居住中/引渡時期:相談/記載の面積は登記簿面積/西向きバルコニー/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(空き要確認)/ペット不可/事務所・店舗利用不可
情報修正日時 2021年9月30日 情報更新予定日 2021年11月7日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号