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  • バンドマンの住処 (大阪市生野区巽南5丁目の物件) - 大阪R不動産
    抜け感がある舞台のような屋上。晴れた日はもっと爽やかに!
  • 地下室への入り口。高所恐怖症の方は降りるか降りないか悩みます。
    地下室への入り口。高所恐怖症の方は降りるか降りないか悩みます。
  • 漂う秘密基地感。
    漂う秘密基地感。
  • 写真より暗く感じます。ここからどうするかはあなた次第!
    写真より暗く感じます。ここからどうするかはあなた次第!
  • 3階の和室、仲間を呼んで雑魚寝もできます!
    3階の和室、仲間を呼んで雑魚寝もできます!
  • 階段を上り降りする際は、一旦部屋を通る必要アリ。
    階段を上り降りする際は、一旦部屋を通る必要アリ。
  • 2階の和室、以前住んでいた方はリビングとして使っていた模様。
    2階の和室、以前住んでいた方はリビングとして使っていた模様。
  • 地下室に降りるハシゴがチラリ。
    地下室に降りるハシゴがチラリ。
  • 玄関、十分な広さがあります。
    玄関、十分な広さがあります。
  • ゆとりある広さのキッチンですが、年期は感じます。
    ゆとりある広さのキッチンですが、年期は感じます。
  • 1人で入るにはちょうどいい大きさですが足は伸ばせません。
    1人で入るにはちょうどいい大きさですが足は伸ばせません。
  • 落下にはご注意を!
    落下にはご注意を!
  • トイレ。洋式なのがありがたい。
    トイレ。洋式なのがありがたい。
  • 少し急な階段。気を緩めずに降りてください。
    少し急な階段。気を緩めずに降りてください。
  • 雨漏りの痕跡有り!
    雨漏りの痕跡有り!
  • 中身がない換気扇。換気の際は窓を開ける必要があります!
    中身がない換気扇。換気の際は窓を開ける必要があります!
  • 小ビルみたいな外観!
    小ビルみたいな外観!
  • 屋上からの景色。川と道路のおかげで抜け感が一層高まります。
    屋上からの景色。川と道路のおかげで抜け感が一層高まります。
  • 前に流れる川。鴨がのんびりと過ごしています。
    前に流れる川。鴨がのんびりと過ごしています。

抜け感がある舞台のような屋上。晴れた日はもっと爽やかに!

rent     住宅
バンドマンの住処
 
賃料:
10万円
面積:
112.12㎡
   
所在地: 大阪市生野区巽南5丁目
交通: JR関西本線「平野」駅 徒歩8分/大阪メトロ千日前線「南巽」駅 徒歩12分
共益費: なし
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

屋上・地下室付き・3階戸建て...........。


聞いただけで興奮が止まりません。

夢みたワードが全て揃っているではありませんか。


屋上に椅子を置いて仲間と語り合ったり。

地下室で楽器を弾いてみたり。映画鑑賞をしたり。

そして朝方、眠くなったら和室で就寝。


そんなドラマや映画で観る、

バンドマンの日常を切り取ったような暮らしができる今回の物件。


場所はJR関西本線平野駅から徒歩9分。天王寺へは西に2駅。

そこから環状線や御堂筋線に乗り換えることができ隠れた便利さをもつ場所なのです。


この物件は築35年で見た目からもわかる通り年期が入った建物。

1階の水回りは機能的には問題ありませんが、少し古さを感じます。

清潔さを求めたい方、潔癖症の方には不向きです。


2,3階は同じ間取りでどちらも4.5帖と8帖の和室。襖を外しているので実質は12.5帖の大きな一間。最近では逆に珍しいオール和室部屋。和の統一感があり落ち着きある暮らしができます。主な採光は北東からの光となりますが、前面道路が大きいこともあって東向きの暗さをあまり感じません。


屋上に上がると南北に走る479号線に沿って、心地良い風が吹きます。夕陽を眺めながら友人や仲間とたわいない話で盛り上がったり、時には1人でたそがれるなんてのも良いです。


普段の物件だと屋上が主役になるのですが、今回は「地下室」なのです。洗面台のすぐ後ろにある隠れた点検口を開けると、地下室へ降りる入り口の登場!


ハシゴで恐る恐る降りていくと、ゆるく区切られた2つの部屋、上階と同じ面積の広さがあります。そして地下室独特の冷たさを感じます。


地下は鉄筋コンクリート造の建物のため防音効果はあります。シアタールームに使ったり楽器を鳴らしてみるにはもってこいなのです。ただし、防音室ではないため本格的なスタジオとしての利用はできません。


ほどほどに年期が入っていますが、それ以上のポテンシャルがあるこの物件。青春の1ページのような暮らしをここで過ごしてみませんか。


  
  
  
  
   

賃料 10万円 専有面積 112.12㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 大阪市生野区巽南5丁目
交通 JR関西本線「平野」駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線「南巽」駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨造・鉄筋コンクリート造地下1階付き3階建て 所在階 B1,1,2,3階
築年 1986年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/洗濯機置場無し/チャイム
備考 現状有姿で引渡し/専用屋上/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:50,000円、年間保証委託料:10,000円/1年)/指定火災保険必須(20,000円/2年)
情報修正日時 2021年7月12日 情報更新予定日 2021年8月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
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