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  • 土佐をおもふ (大阪市西区北堀江4丁目12-10の物件) - 大阪R不動産
    開口部いっぱいの広々としたLDK(リノベーション竣工時写真)
  • 土佐稲荷神社を望む眺望
    土佐稲荷神社を望む眺望
  • 回転窓が設えたストレージ(リノベーション竣工時写真)
    回転窓が設えたストレージ(リノベーション竣工時写真)
  • タイル張り対面キッチン(リノベーション竣工時の写真)
    タイル張り対面キッチン(リノベーション竣工時の写真)
  • 玄関から廊下はモルタル仕上げ(リノベーション竣工時写真)
    玄関から廊下はモルタル仕上げ(リノベーション竣工時写真)
  • 洗面は実験用シンク
    洗面は実験用シンク
  • 春には桜が満開になる土佐稲荷神社
    春には桜が満開になる土佐稲荷神社
  • 褐色のタイルが渋い共用部
    褐色のタイルが渋い共用部

開口部いっぱいの広々としたLDK(リノベーション竣工時写真)

sale     住宅
土佐をおもふ
 
価格:
2,880万円
面積:
66㎡
  
所在地: 大阪市西区北堀江4丁目12-10
交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
管理費: 9,900円
修繕積立金: 9,240円

【価格改定】

土佐稲荷神社を望むこちらのマンション。

春には満開の桜が咲き誇ります。


でも大阪なのになんで土佐?

神社の創建の由緒は不詳のようですが、古くから土佐藩蔵屋敷にあったそうです。明治初期、土佐藩蔵屋敷とともに土佐稲荷神社は土佐藩出身で三菱財閥の創業者である岩崎弥太郎へ譲り渡され、三菱財閥の発祥の地となります。現在も三菱グループの守護神で、奉納石柱には三菱グループの名がびっしりとあります。


さて、室内はと言うと2015年に全面的にリノベーションされています。

間口いっぱいに広がる20.8畳のLDKはナラの無垢フローリング仕上げ。キッチンは白いモザイクタイルが印象的な対面式となっています。

LDKに併設された4.1畳のストレージは大きなウォークインクローゼットとしても、在宅ワーク用のスペースとしても、子供室としても、住まい手によって色々な使い方ができそう。共用廊下側の居室へもアプローチできる動線も確保されていて回遊性のある間取りとなっています。


リノベーションされて6年が経ちますので、相応の傷や改変された箇所もありますが、そのまま受け継ぐも良し、少々手を加えて自分好みの空間に仕立てていくのも良し。


場所は北堀江4丁目。心斎橋へは長堀通を東へ向かえば徒歩でも行けてしまう距離ですが、周辺には図書館や公園など公共施設も充実していて、都市の利便性を享受しながらも落ち着いた環境で暮らすことができる立地です。


最後に余談を。土佐稲荷神社を挟んだ向こうにはURの西長堀団地がありますが、ここも土佐藩蔵屋敷の一部だったそうです。西長堀団地にはかつては司馬遼太郎も住んでいて、ここで「竜馬がゆく」を執筆されたとのこと。なんだか感慨深いですね。


※掲載の写真はいくつかリノベーション竣工時のものがございます。

※居住中となりますので、内覧には日時調整が必要となります。

※住み替えとなるため、引渡時期は相談となります。


  

価格 2,880万円 専有面積 66㎡
管理費  9,900円 修繕積立金 9,240円
所在地 大阪市西区北堀江4丁目12-10
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 13階
築年 1978年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/400%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター
備考 分譲会社:積水ハウス株式会社/施工会社:鹿島建設株式会社他/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託/総戸数:389戸/バルコニー面積:9.91㎡/現況:居住中/引渡時期:相談/記載の面積は壁芯面積/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場/堀江小学校区、堀江中学校区/ペット不可
情報修正日時 2021年5月16日 情報更新予定日 2021年7月8日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号