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  • がもよんにCome on ! (大阪市城東区今福南1丁目の物件) - 大阪R不動産
    裏路地にひっそりと並ぶ築年不詳の連棟建(右側手前が募集物件)
  • 5/15(土)左官ワークショップを開催予定。(写真はイメージ)
    5/15(土)左官ワークショップを開催予定。(写真はイメージ)
  • 古い建物が生まれ変わる瞬間に立ち会うことができるはず。
    古い建物が生まれ変わる瞬間に立ち会うことができるはず。
  • 坪庭を嗜む木造平屋のひとときは引き継いだまま
    坪庭を嗜む木造平屋のひとときは引き継いだまま
  • 現状の内装から大きくイメージを変えます
    現状の内装から大きくイメージを変えます
  • ただいま解体中。迫力ある天井現しをチラ見せ。
    ただいま解体中。迫力ある天井現しをチラ見せ。
  • ちょっと冒険家気分になれるアプローチ
    ちょっと冒険家気分になれるアプローチ
  • 駅から歩ける距離ですが、コインパーキングも近くにあります。
    駅から歩ける距離ですが、コインパーキングも近くにあります。
  • 寝屋川近くののどかな街並みの中で暮らしませんか。
    寝屋川近くののどかな街並みの中で暮らしませんか。
  • 築100年以上の米蔵をリノベーションしたイタリアンレストラン
    築100年以上の米蔵をリノベーションしたイタリアンレストラン
  • がもよんには古い建物を再生した、素敵な店舗がたくさんあります
    がもよんには古い建物を再生した、素敵な店舗がたくさんあります
  • どうやら蒲生四丁目駅周辺でも、新たな店舗の開業準備中。
    どうやら蒲生四丁目駅周辺でも、新たな店舗の開業準備中。
  • 外観も店舗のような佇まいに改装予定
    外観も店舗のような佇まいに改装予定

rent   NEW 住宅 オフィス その他・店舗
がもよんにCome on !
 
賃料:
13万5,000円
面積:
62.51㎡
    
所在地: 大阪市城東区今福南1丁目
交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分/JR東西線・学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅 徒歩9分
管理費: 賃料に含む
敷金: 50,000円  礼金: 150,000円

がもよん×裏路地×古民家×リノベーション


キーワードだけでも心踊るリノベーション計画が進行中。

今回は完成を待ちきれず、一足先に計画概要をチラ見せします。


場所はがもよんにぎわいプロジェクトで注目される蒲生四丁目界隈。古民家を再生した店舗が点在するまちの様子は、一過性のブームとしてではなく、もはや文化として根付いてきた印象があります。



駅から城東商店街もしくは今里筋を南下して数分、少し入り組んだ路地裏にある築年不詳の連棟建物が今回の物件になります。


現状は坪庭と和室で構成された至って普通な平屋ですが、天井現しやコンクリート土間など、この建物のポテンシャルをグッと引き出すように只今リノベーション中です。


水回りは一新され、床材には触感の良い杉板フローリングをチョイス。縁側や坪庭の既存の魅力は引き継いだまま、住み易くかつデザインにもこだわった物件に再生されます。


住居利用はもちろん、店舗・事務所での入居も可能。元々の柱割を活かして、西側を"職"、東側を"住"と切り分ければ、職住近接な暮らしにも向いてそうです。



まだまだ計画進行中で全貌は見えてきませんが、魅力的なキーワードに少しでも心を動かされてしまった方、がもよん界隈を盛り上げる一員となりたい方、ぜひ青田買い(借り)の準備を始めましょう!


まずは視察を兼ねて現地を見てみませんか。

まるで劇的ビフォ○アフターのような世界観で、物件が生まれ変わる瞬間に立ち会うことができるはずです。



※左官ワークショップは定員に達した為、募集を締め切りました。

※事務所・店舗利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)

※早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)

※家主面談有

※DIY相談可(貸主事前承認要)

※室内禁煙

※TVアンテナ未設置のため、引込手続き・費用が必要となります。

 


  
  
   
>>大きな地図で見る 

賃料 13万5,000円 建物面積 62.51㎡
敷金  50,000円 礼金 150,000円
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 大阪市城東区今福南1丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩7分
JR東西線・学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅 徒歩9分
建物構造 木造1階建て 所在階 1階
築年 -年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン
備考 家主面談有り/早期解約時違約金有(総賃料の1ヶ月分)/北向き専用庭/事務所利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)/住居兼事務所利用可(業種要確認。賃料、礼金に消費税)/店舗利用可(重飲食は不可。賃料、礼金に消費税)/住居兼店舗利用可(賃料、礼金に消費税)/室内禁煙/賃貸借保証委託契約必須/指定火災保険必須(住居:21,000円~/2年、事業用:24,000円~/2年)/鍵交換代:16,500円(税込)
情報修正日時 2021年5月7日 情報更新予定日 2021年5月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
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