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  • 猫と沿線で電車を愛でる【リノベの素材に】 (大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47の物件) - 大阪R不動産
    バルコニーの形が特徴的な外観
  • 眺望。環状線が見えます
    眺望。環状線が見えます
  • バルコニー前の和室
    バルコニー前の和室
  • ダイニングキッチン 綺麗に使われていますが時代を感じます
    ダイニングキッチン 綺麗に使われていますが時代を感じます
  • 玄関 土間を広げて広々とした空間はいかがでしょうか
    玄関 土間を広げて広々とした空間はいかがでしょうか
  • エントランス。 清掃が行き届いています
    エントランス。 清掃が行き届いています
  • 駐車場。専用使用権がついているのでそのまま使用いただけます(管理費月額3500円)
    駐車場。専用使用権がついているのでそのまま使用いただけます(管理費月額3500円)
  • 1階部分は店舗が入っています
    1階部分は店舗が入っています

バルコニーの形が特徴的な外観

sale     住宅
猫と沿線で電車を愛でる【リノベの素材に】
 
価格:
1,980万円
面積:
73.71㎡
所在地: 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47
交通: 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩7分/JR環状線「寺田町」駅 徒歩5分
管理費: 7,050円
修繕積立金: 18,790円

*猫と暮らせるリノベーション素材物件です



大阪市内でペットと暮らせるマンションを探している方も多いのではないでしょうか。

リノベーション相談を受ける中、猫と暮らしている方から話を聞くと、キャットタワーや猫用扉など、みなさんすごく目を輝かせてお話されるのがとても印象的でこちらも猫になった気分でわくわくしてきます。



今回紹介するのは、JR環状線近くに建っているペット飼育可能なマンションの1室です。

室内はほとんど手を加えられていないのでこれを機に自身の思い通りの間取りに変えてしまってはいかがでしょうか。

バルコニーは南向きなので日向ぼっこできるスペースや、リビングにはキャットウォークなど、73平米の広さだと十分に猫が遊べる空間が作れそうです。

バルコニーからの眺望は、線路が近くなので電車が見えます。

静かな空間を求める方には少々難しい環境かもしれませんが程よい街の音が欲しい方にはちょうど良いのではないでしょうか。



そしてこちらの物件、ペット飼育可能だけでなく、駐車場の専用使用権も付いてきます。

大阪市内だと車の維持費がかさんできてしまって諦めていた方も多いと思いますが、ここなら管理費が月々3500円と駐車場代がかなり抑えられるのも良い点です。



マンション全体は管理員さんが常駐されていて、掃除や管理がも行き届いている様子。毎日気持ちよく過ごすことができそうです。



天王寺駅からも徒歩10分圏内で買い物や病院など、日々の暮らしもしやすそう。

散歩がてらに「てんしば」にピクニックなんてのも気持ち良いですね。



市内では諦めていたペットの飼育や駐車場、ここなら諦めなくても良いかもしれません。

自分好みの間取りに変えて新しい暮らし始めませんか。



*月々返済 約52,000円~

(1,980万円借入、借入期間35年、元利均等、金利0.625%の場合)

*管理費・修繕積立金等の月額合計:29,540円(自治会費、駐車場管理費含む)


*ペット可(別途規約あり)


*高松小学校区、文の里中学校区


*セレクト型リノベーションTOLAも対応可

〈詳細はこちら〉


  
>>大きな地図で見る 

価格 1,980万円 専有面積 73.71㎡
管理費  7,050円 修繕積立金 18,790円
所在地 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目8-47
交通 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩7分
JR環状線「寺田町」駅 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 3階
築年 1978年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 自治会費(月額):200円/駐車場管理費(月額):3,500円 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/エレベーター/オートロックなし
備考 分譲会社:(株)朝日住建/施工会社:鉄建建設(株)/管理会社:(株)長谷工コミュニティ/管理形態:全部委託/総戸数:430戸/バルコニー面積:7.34㎡/現況:空室/引渡時期:相談/駐輪場、バイク置場(空き要確認)/敷地内駐車場(専用使用権)/高松小学校区、文の里中学校区/ペット可 (別途規約あり)
情報修正日時 2021年3月29日 情報更新予定日 2021年4月30日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号