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  • 昭和への帰り道 (大阪市東住吉区針中野3丁目の物件) - 大阪R不動産
    トイレ側の勝手口?からの景色
  • 玄関横からも直接上がれるのが面白い
    玄関横からも直接上がれるのが面白い
  • 門塀があるのがいいんです
    門塀があるのがいいんです
  • 2階から望む前庭
    2階から望む前庭
  • 玄関。何十年も靴を脱ぎ履きした味が出てます
    玄関。何十年も靴を脱ぎ履きした味が出てます
  • これぞ昭和レトロ、という玄関
    これぞ昭和レトロ、という玄関
  • ささやかな裏庭
    ささやかな裏庭
  • 階段は往年の面影あり
    階段は往年の面影あり
  • いい味出ててますねえ
    いい味出ててますねえ
  • 門塀までのアプローチ
    門塀までのアプローチ
  • くつろげる1階の和室
    くつろげる1階の和室
  • 2階の窓から。戸建が並ぶ町です
    2階の窓から。戸建が並ぶ町です
  • 基本的にはリフォームされています
    基本的にはリフォームされています
  • 在来工法の浴室内に洗面
    在来工法の浴室内に洗面
  • レトロなトイレ内にも手洗い場
    レトロなトイレ内にも手洗い場
  • ひっそり奥まったキッチン
    ひっそり奥まったキッチン
  • ダイニングもリフォームされて洋室になってます
    ダイニングもリフォームされて洋室になってます

トイレ側の勝手口?からの景色

rent     住宅 オフィス
昭和への帰り道
 
賃料:
8万3,000円
面積:
67.78㎡
  
所在地: 大阪市東住吉区針中野3丁目
交通: 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩3分/大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩7分
管理費: 4,000円
敷金: なし  礼金: 3ヶ月

リフォームを重ねつつ、オリジナルのレトロな部分もしっかり残された佇まい。門塀がキュートな、築後60年以上を経た昭和の戸建です。



懐かしい門塀をくぐれば、前庭を通って玄関までのアプローチが続きます。バルコニーがないので物干し場が設えられていますが、それも逆に豊かというか。干し終わった休日の朝、箱庭のような空間に腰を落ちつけてのんびりなんてのもいいです。



玄関横には勝手口…と言っていいのでしょうか、蔵の入口のような扉。前述の通り前庭が物干し場の兼ね合いで、扉を開け先には廊下を挟んで洗濯機置場。利便性を考えての配置なのでしょうが、この不思議な生活動線が建物の昭和感を引き立てています。


脇にはささやかな庭があり、塀に囲まれたそこには日差しがさんさんと注ぐことでしょう。ちょっとしたガーデニングなど、完全な趣味の場所として独立して使うのが楽しそうです。



室内は写真の通り、リフォームされてツルッとした仕上がり。一方玄関や階段室、手洗い場のあるトイレは往年の面影を色濃く残していて(建築当時のままなのかも)、ここが昭和34年に建てられた場所であることを思い出させてくれます。



周辺は車の通れない細い路地が張り巡らされた新旧の戸建が立ち並ぶ場所。2階の窓からも、市内中心部では目にできない、穏やかな景色を味わえます。


最寄り駅そばには長い長い駒川商店街。近くにスーパーもありますが、て買い物カゴ片手に、あえこちらの商店街を選びたくなる、三丁目の◯日的な町…。奇しくも同じ丁数なのは偶然ですが、映画の風景そのままにノスタルジー漂う暮らしが満喫できそうです。



事務所としての使用もOK。なのでこの時節柄、過密気味な都心部を逃れ、のんびり下町暮らしをしたいフリーランスの方にも良いと思います。


(ナッツー)



※事務所利用可(記載の賃料、共益費、礼金に別途消費税)



※ペット不可

※早期解約時違約金あり

(半年未満:総賃料の2ヶ月分、1年未満:総賃料の1ヶ月分)



  
  
  
  

賃料 8万3,000円 建物面積 67.78㎡
敷金  なし 礼金 3ヶ月
償却 なし 管理費  4,000円
所在地 大阪市東住吉区針中野3丁目
交通 近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩7分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1959年 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法、追焚あり)/トイレ(洋式、普通便座、温水洗浄便座取付可)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場
備考 賃料口座振替料(月額税別):300円/早期解約時違約金あり(半年未満:総賃料の2ヶ月分、1年未満:総賃料の1ヶ月分)/各階面積(1F:52.34平米、2F:15.44平米)/バルコニーなし/専用庭(2箇所)/駐輪・バイク可/ペット不可/事務所利用可(業種要確認。賃料、共益費、礼金に消費税)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須(興和アシスト株式会社。初回保証委託料:総賃料の50%、年間保証委託料:10,000円)/指定火災保険必須(20,000円/2年)/退去時クリーニング代:30,000円/鍵交換代:25,000円
情報修正日時 2021年2月10日 情報更新予定日 2021年3月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号