価格：

3,190万円 (税込)

面積：

60.6㎡

家で過ごす時間が増えた昨今、居心地の良い住まいづくりを意識し始めた方も多いのではないでしょうか。

在宅ワークが増えたなら通勤時間も気にせず郊外もアリ？

そうすれば縁側でのんびり、悠々自適に過ごせるかも。。

でもお気に入りのあの店にはなかなか行けなくなっちゃう？

・・・いろいろ考えるけどやっぱり都心の便利さからは離れたくない！

そんな方にオススメしたい、南堀江にあるバルコニーから入る日光が心地よいマンションの一室を

アートアンドクラフトがリノベーションし、販売します。

間取りは60.60平米の1LDK+Storageでゆったりと1人住まいとして、

これから新たな生活を始める2人住まいとしてもお使い頂ける空間に。

玄関入ってすぐのStorageは収納量もたっぷりとあるので衣装持ちの方にも満足していただけると思います。

玄関とも繋がり、洗面室へもすぐなので歯みがき〜着替え〜靴を履く、という朝の身支度もスムーズに。

内装は現在絶賛工事中の為、仕上がりをお見せする事はまだできませんが、広々とした玄関はタイル仕上げ、部屋にアクセントをプラスしたポイントカラー塗装や、柔らかい風合いのあるカラマツの無垢フローリングを使用し、シンプルながらもひとつひとつ質感にこだわったものに。

眺望は都心らしく建物群が見えますが、南向のバルコニーからは燦々と日差しが入り込むので、窓の前にソファーを構えて特等席を作れば時間が経つ事も忘れそうなぐらいのんびりと過ごせそうです。

バルコニーにもデッキチェアを置いてリビングのようにして使えば、近くのカフェでテイクアウトしてピクニック気分も楽しむなんて事も。

周辺は市立図書館や、オレンジストリートがあり、大阪の中心らしい利便性の良いエリアです。

家にいるのも外に出るのも楽しくなりそうな、そんなシティライフはいかがでしょうか。

＊2021年1月17日以降内覧可能

■新耐震基準（住宅ローン控除適用）

■既存住宅瑕疵保険加入済（住まい給付金対象予定）

■売主につき仲介手数料不要

■2年間のアフターサービス保証付き

■返済額：月々8万円台〜

(借入額3,190万円、期間35年間、元利金等、変動金利0.575%の場合)

■管理費・修繕積立金等の月額合計：21,610円