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物件詳細情報
 

  • 都会の真ん中で日向ぼっこ (大阪市西区南堀江3丁目の物件) - 大阪R不動産
    外観はレンガタイルの外壁
  • 施行中を少し公開。窓の前でゴロゴロしたくなるような日当たりの良さ
    施行中を少し公開。窓の前でゴロゴロしたくなるような日当たりの良さ
  • 駐輪場は整然と自転車が停められています
    駐輪場は整然と自転車が停められています
  • 最寄りの西長堀駅
    最寄りの西長堀駅
  • オレンジストリートまでも徒歩圏内
    オレンジストリートまでも徒歩圏内
  • 中央図書館も近くなので家での読書も存分にできます
    中央図書館も近くなので家での読書も存分にできます

sale     住宅
都会の真ん中で日向ぼっこ
 
価格:
3,190万円 (税込)
面積:
60.6㎡
所在地: 大阪市西区南堀江3丁目
交通: 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分/大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩6分
管理費: 14,340円
修繕積立金: 7,270円

家で過ごす時間が増えた昨今、居心地の良い住まいづくりを意識し始めた方も多いのではないでしょうか。


在宅ワークが増えたなら通勤時間も気にせず郊外もアリ?

そうすれば縁側でのんびり、悠々自適に過ごせるかも。。

でもお気に入りのあの店にはなかなか行けなくなっちゃう?

・・・いろいろ考えるけどやっぱり都心の便利さからは離れたくない!


そんな方にオススメしたい、南堀江にあるバルコニーから入る日光が心地よいマンションの一室を

アートアンドクラフトがリノベーションし、販売します。



間取りは60.60平米の1LDK+Storageでゆったりと1人住まいとして、

これから新たな生活を始める2人住まいとしてもお使い頂ける空間に。


玄関入ってすぐのStorageは収納量もたっぷりとあるので衣装持ちの方にも満足していただけると思います。

玄関とも繋がり、洗面室へもすぐなので歯みがき〜着替え〜靴を履く、という朝の身支度もスムーズに。


内装は現在絶賛工事中の為、仕上がりをお見せする事はまだできませんが、広々とした玄関はタイル仕上げ、部屋にアクセントをプラスしたポイントカラー塗装や、柔らかい風合いのあるカラマツの無垢フローリングを使用し、シンプルながらもひとつひとつ質感にこだわったものに。



眺望は都心らしく建物群が見えますが、南向のバルコニーからは燦々と日差しが入り込むので、窓の前にソファーを構えて特等席を作れば時間が経つ事も忘れそうなぐらいのんびりと過ごせそうです。

バルコニーにもデッキチェアを置いてリビングのようにして使えば、近くのカフェでテイクアウトしてピクニック気分も楽しむなんて事も。




周辺は市立図書館や、オレンジストリートがあり、大阪の中心らしい利便性の良いエリアです。

家にいるのも外に出るのも楽しくなりそうな、そんなシティライフはいかがでしょうか。


*2021年1月17日以降内覧可能



■新耐震基準(住宅ローン控除適用)

■既存住宅瑕疵保険加入済(住まい給付金対象予定)


■売主につき仲介手数料不要


■2年間のアフターサービス保証付き



■返済額:月々8万円台〜

(借入額3,190万円、期間35年間、元利金等、変動金利0.575%の場合)

■管理費・修繕積立金等の月額合計:21,610円





    
>>大きな地図で見る 

価格 3,190万円(税込) 専有面積 60.6㎡
管理費  14,340円 修繕積立金 7,270円
所在地 大阪市西区南堀江3丁目
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩2分
大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 7階
築年 1983年 土地権利 所有権(持分:1,285,760/66,353,056)
敷地面積 584.05㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/600%
その他費用 取引態様 売主
設備 電気/都市ガス/水道/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、1216サイズ)/トイレ(洋式)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター/夜間オートロック/宅配ボックス
備考 分譲会社:淺沼興産(株)/施工会社:(株)淺沼組/管理会社:(株)下村ビル・メンテナンス/管理形態:全部委託/総戸数:44戸/バルコニー面積:9.5㎡/引渡時期:相談/駐輪場(1,500円/月)/敷地内駐車場・敷地外駐車場(機械式、第三者所有。空き状況要確認)/日吉小学校区、堀江中学校区/リノベーション設計施工:アートアンドクラフト(2021年1月竣工予定)
情報修正日時 2021年1月8日 情報更新予定日 2021年2月4日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号