オフィス 店舗・その他 | ||||||||||||
靭公園沿いの特等席 |
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「靭公園に面するビルの1F路面物件」というだけで探していたという方も多いのではないでしょうか? こちらの建物はもともと運送会社の社屋として建てられ、1階は倉庫として利用されていたので天井高は4メートル超で申し分なし。 前テナントの工事で靭公園側にも間口いっぱいの開口部を設けたので、光と緑を取り込むことができます。 写真は前テナントの原状回復工事前の状態なので、一部の造作や設備機器は解体撤去されます。 躯体を現しにする解体は意外と工事費がかかってしまいますが、倉庫の無骨なイメージを引き継ぐ内装であればベースとなるスケルトンの状態はできているので、内装工事費用を抑えられるはず。 事務所利用はもちろん、コワーキングスペースやショウルーム、物販店舗、飲食店など幅広い業種に適した物件です。 最後に、実はこの物件は大阪R不動産を運営するアートアンドクラフトの事務所のおとなりなんです。 事務所からダイレクトに緑が溢れる靭公園に出られる環境はとてもいいです。 素敵なご近所さんが来てくださることを期待しています! ※貸主による業種審査があります。 ※写真は前テナントの原状回復工事前の状態です。 ※トイレ、流し、配線ラック、ダクトレール等一部残りますが残置物扱いとなり貸主は性能保証を負いません。 ※記載面積は専用使用部分(接道側半屋外空間、靭公園側半屋外空間)を含みます。 |
黄色い版築風の門型造作、階段は解体撤去されます。 |
間口は約5.5mほどです |
靭公園側より |
前面道路側より |
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専有面積 | 102㎡ | ||
所在地 | 大阪市西区京町堀1丁目13-23 | ||
交通 | 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩6分 |
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建物構造 | 鉄筋コンクリート造 4階建て | 所在階 | 1階 |
築年 | 1972年 | 取引態様 | 媒介 |
設備 | 電気(動力電灯共専用メーター)/都市ガス(引込可)/水道(子メーター) |
〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号