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  • 【リノベの素材に】かなり穴場な築港ライフ (大阪市港区築港3丁目の物件) - 大阪R不動産
    敷地側から外観(別日に撮影)
  • 敷地内の小径
    敷地内の小径
  • 管理事務所・集会所
    管理事務所・集会所
  • エレベーターホールは2階分の高さ。気持ちいいです
    エレベーターホールは2階分の高さ。気持ちいいです
  • エレベーターはしっかり3基
    エレベーターはしっかり3基
  • 整然とした集合ポスト
    整然とした集合ポスト
  • 2階眺望 晴れた日に眺めたい
    2階眺望 晴れた日に眺めたい
  • 2階洋室 
    2階洋室 
  • 1階バルコニーから
    1階バルコニーから
  • 隣の棟から観覧車がチラリ
    隣の棟から観覧車がチラリ
  • メゾネットの階段
    メゾネットの階段
  • キッチン
    キッチン
  • ユニットバス(追焚はありません)
    ユニットバス(追焚はありません)
  • トイレ
    トイレ
  • 建物の間に港大橋も見えます
    建物の間に港大橋も見えます
  • バルコニー手摺は抜けてるタイプ
    バルコニー手摺は抜けてるタイプ
  • 使い込んだ和室
    使い込んだ和室
  • 天保山渡船(大阪市HPより転載)
    天保山渡船(大阪市HPより転載)
  • 駅への途中からも観覧車が(別日に撮影)
    駅への途中からも観覧車が(別日に撮影)

敷地側から外観(別日に撮影)

sale     住宅
【リノベの素材に】かなり穴場な築港ライフ
 
価格:
1,230万円
面積:
68.75㎡
  
所在地: 大阪市港区築港3丁目
交通: 大阪メトロ中央線「大阪港」駅 徒歩3分
管理費: 4,000円
修繕積立金: 11,000円

最寄駅が大阪港と聞いても、ピンとこないかもしれません。

海遊館のあるところ、天保山のすぐ隣にあるマンションです。



駅からは徒歩3分という好立地、近所には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、飲食店、カフェなどが揃っています。


一番のおすすめは、緑多い環境とお部屋からの眺望です。

メゾネットタイプのため1階は南側、2階は北側にバルコニーがあります。


1階からは手入れされた敷地内の植栽を見下ろし、春には桜など、四季の移り変わりが楽しめます。

ひょっこり見える観覧車がかわいい。


2階からは、港湾の倉庫越しにUSJ方面と、遠くに梅田のビル街、晴れた日と夜景が楽しみなロケーションです。



観光地付近に住まうということは、空港バスや市バス、高速道路のアクセスも良好。

ベイエリアならではの、天保山渡船も気になります。

乗船3分でUSJのある桜島へ渡れます。しかも無料!

普段の通勤も本町まで大阪メトロ1本です。


リノベーションは、1,2階で独立性を持たせたプランがおすすめです。

気分を変えて違う内装に違う景色。

1階リビング、2階ワークスペース。

階段室はギャラリーに。

メゾネットのリノベーションは面白そうです。



湾岸の、川、倉庫、橋の殺風景な風景のそばに観光地の賑わいや明るさがあり、長くそこにあるマンションの人々の生活。


これらのミックス感がとても心地よく感じられます。

大阪らしいのに、あまり知られてない場所かもしれません。

ぜひおすすめしたい穴場です。



*共用廊下にトランクルームがついてます(無料)

*天保山公園まで徒歩3分

*設備は近年リフォームされていますが新品ではありません

*一部内装がはがされています

*敷地内駐車場空有ります(掲載時確認)


  
  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 1,230万円 専有面積 68.75㎡
管理費  4,000円 修繕積立金 11,000円
所在地 大阪市港区築港3丁目
交通 大阪メトロ中央線「大阪港」駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 11階
築年 1974年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/水道/エレベーター(3基)
備考 地目:宅地/分譲会社:大阪市住宅供給公社/管理会社:ケイエスコミュニティ(株)/管理形態:全部委託/総戸数:294戸/バルコニー面積:6.74㎡/現況:空室/引渡時期:相談/敷地内駐車場15,500円~/駐輪場/バイク置場(空き状況は要確認)/築港小学校区・築港中学校区/売主は設備の性能保証を負いません
情報修正日時 2020年11月8日 情報更新予定日 2020年12月11日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
大阪R不動産 運営元:株式会社アートアンドクラフト
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宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号