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  • 家主も住みたい家 (堺市北区東浅香山町3丁の物件) - 大阪R不動産
    外壁も綺麗に修繕されています(裏側から撮影)
  • 小屋組現しの2階天井
    小屋組現しの2階天井
  • 耐震補強が見えます
    耐震補強が見えます
  • ふすまがアクセント
    ふすまがアクセント
  • バルコニーからの眺望。野良猫が散歩していました
    バルコニーからの眺望。野良猫が散歩していました
  • 大振りなタイルがかわいい玄関
    大振りなタイルがかわいい玄関
  • どこか下宿屋っぽい階段周り
    どこか下宿屋っぽい階段周り
  • 何回言うの?というトイレ
    何回言うの?というトイレ
  • 開けてみると距離感近めです
    開けてみると距離感近めです
  • 水回りは再利用ですが、独特のかわいさ
    水回りは再利用ですが、独特のかわいさ
  • 浴室横の謎スペース。うまく使いたいです
    浴室横の謎スペース。うまく使いたいです
  • 裏口と、ここにもちょっとしたスペース。洗濯物も干せます
    裏口と、ここにもちょっとしたスペース。洗濯物も干せます
  • 料理がうまくなりそうな台所
    料理がうまくなりそうな台所
  • 1階にはダイニングが
    1階にはダイニングが
  • 1階の天井もいい風合いです
    1階の天井もいい風合いです
  • 玄関へのアプローチが狭めなのも逆にいい
    玄関へのアプローチが狭めなのも逆にいい

外壁も綺麗に修繕されています(裏側から撮影)

rent   NEW 住宅 オフィス その他・店舗
家主も住みたい家
 
賃料:
7万5,000円
面積:
52.5㎡
   
所在地: 堺市北区東浅香山町3丁
交通: 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅 徒歩6分
管理費: 賃料に含む
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

【空室更新】



住みたいと思える家の基準ってなんでしょうか?


いろんな要素があると思いますが、この物件の家主さんの住みたいと思える大事な基準は「安心」だそうです。



自分が住みたいと思えるかどうか、という基準で家を探している家主さん。この物件を購入して改装する上で一番お金をかけたのが、屋根や外壁の補修と耐震工事。


古い木造家屋ならではの魅力があるのはわかっているけど、やっぱり気になる雨漏りや地震…。そういう心配をせずできるだけ安心して暮らしたいという気持ちから、外壁や耐震工事を中心に改装されたそう。


その結果、予算の都合上、室内は既存の水回りなどが再利用されていますが、レトロな味わいのあるものが多く、清潔感もあるのでそんなに気になりませんでした。



この物件の目玉である小屋組現しで天井が高い2階。開放感があってとてもワクワクする空間です。東西に窓があるので風通しも良く、西側の窓の外は一本道で遮るものがなく見晴らしがいいです。(小屋組現しになっているので夏の暑さがちょっと心配かもしれません)



駅からもほど近く、駅前にはショッピングモールがあり、都心にもアクセスしやすい。これも家主さんが自分が住みたいと思った基準です。


この物件を見て、自分が住みたいという基準を大切にしている家主さんの物件への愛を感じました。


(ナッツー)



※ペット相談可

(種類・匹数要確認、賃料3,000円アップ)


※事務所・店舗使用可

(業種要確認。賃料と礼金に別途消費税賃料と礼金に別途消費税)


※改装可(内容事前確認要。原状回復は要相談)


※原状有姿で引渡し



  
  
  
   
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賃料 7万5,000円 建物面積 52.5㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 管理費  賃料に含む
所在地 堺市北区東浅香山町3丁
交通 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅 徒歩6分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/チャイム
備考 ペット可 (種類・匹数要確認、賃料3,000円アップ)/即入居可/駐輪場・バイク置場なし(建物内への持込可)/事務所・店舗利用可(業種要確認。賃料と礼金に別途消費税)/改装可(内容事前確認要。原状回復は要相談)/宿泊施設利用不可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約の場合あり/指定火災保険必須/退去時クリーニング代:80,000円(ペット飼育の場合は120,000円)
情報修正日時 2020年10月17日 情報更新予定日 2020年11月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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〒550-0003 大阪市西区京町掘1丁目13-24-1F Tel 06-6443-1350
宅建業免許番号:大阪府知事(5)第46315号