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  • 【リノベの素材に】魅惑のスケスケバルコニー (大阪府吹田市江坂町の物件) - 大阪R不動産
    バルコニーから見える空!緑!
  • 建物はまさに団地、な雰囲気
    建物はまさに団地、な雰囲気
  • 共用部分の外の庭もきれいに清掃されています
    共用部分の外の庭もきれいに清掃されています
  • 建物の南側にある公園
    建物の南側にある公園
  • スケスケバルコニーのおかげで、室内も公園の緑が見えます
    スケスケバルコニーのおかげで、室内も公園の緑が見えます
  • 東側の洋室からもバルコニーにアクセスできます
    東側の洋室からもバルコニーにアクセスできます
  • 北側のバルコニーからは服部緑地が見えます
    北側のバルコニーからは服部緑地が見えます
  • 室内はライフスタイルに合わせて刷新してください!
    室内はライフスタイルに合わせて刷新してください!

sale     住宅
【リノベの素材に】魅惑のスケスケバルコニー
 
価格:
1,430万円
面積:
61.35㎡
 
所在地: 大阪府吹田市江坂町
交通: 北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩10分
管理費: 10,000円
修繕積立金: 5,000円

刺激的なタイトルでドキリとさせてしまいました。

ただ、いたって本気で問題提起をしたいのです。

住宅の売り文句でよくある、「オーシャンビュー」「リバービュー」「パークビュー」。

実際、確かにバルコニーから覗き込んだ時に、「ビュー」はあります。しかし、リビングに戻ると、分厚く隙間ひとつない腰壁に阻まれて、景色が上半分しか見えない物件も少なくありません。

もちろん、それはそれで洗濯物を隠せるなどの利点はありますが、せっかく「ビュー」で選ぶなら、下半分も見たくないですか?


この部屋のLDからは、ソファでまどろんでる時、食事しながらふと外に視線をそらした時、公園の木々が風で揺れている様子が見えます。

私がこの部屋を訪れた時、思わず床に座り込んでボーっとしました。

この感覚、京都のお寺で中庭を見た時と同じ!自然と無心になれます。


また、両面バルコニーなので、風がよく通ります。

その風に乗って、近くの服部緑地に生息しているであろう鳥や虫の声が、耳の中にスーっと吸い込まれるのは、なんとも心地がいい。

さらに、こんなに自然を感じられる住まいで、最寄駅から徒歩約10分でアクセスできるのは、なんとも魅力的です。


ちなみに設備や内装は、ほぼ手がつけられていないので、思い切ってリノベーションできるのもポイント!

リモートワークと市内勤務、両方の働き方をしている方にオススメしたい住まいです。



*江坂大池小学校区、豊塚西中学校区


*管理費・修繕積立金等の月額合計:15,000円


*月々返済38,000円台~

(1,430万円借入、借入期間35年、元利均等返済、金利0.625%の場合)


  
>>大きな地図で見る 

価格 1,430万円 専有面積 61.35㎡
管理費  10,000円 修繕積立金 5,000円
所在地 大阪府吹田市江坂町
交通 北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩10分
建物構造 8階建て 所在階 6階
築年 1977年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 -
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気/都市ガス/上下水道/エレベーター
備考 分譲会社:住宅整備公団/施工会社:阪神土木工業(株)/管理会社:日本総合住生活(株)/管理形態:全部委託/総戸数:64戸/バルコニー面積:9.36㎡/現況:空室/引渡時期:相談/江坂大池小学校区、豊津西中学校区/現状有姿で引き渡し
情報修正日時 2020年9月21日 情報更新予定日 2020年11月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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