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  • ドーンと竹林借景 (吹田市春日2丁目の物件) - 大阪R不動産
    ドーン!バルコニーの目の前は竹林
  • 右からドーン!南西向きのバルコニー
    右からドーン!南西向きのバルコニー
  • リビングダイニングスペース
    リビングダイニングスペース
  • 東側の洋室。奥に見えるのは竹林。
    東側の洋室。奥に見えるのは竹林。
  • 和室。畳はすべて新調されています。
    和室。畳はすべて新調されています。
  • キッチンは広くて使いやすそうです。
    キッチンは広くて使いやすそうです。
  • 洗面室。洗面化粧台は新調されています。
    洗面室。洗面化粧台は新調されています。
  • 浴室
    浴室
  • 共用屋上からの眺望。
    共用屋上からの眺望。
  • 共用屋上。洗濯物が干せるスペースもあります。
    共用屋上。洗濯物が干せるスペースもあります。
  • 玄関前の専用ポーチ
    玄関前の専用ポーチ
  • 1階にある入居者専用の中庭
    1階にある入居者専用の中庭
  • エントランスの表示
    エントランスの表示
  • 外観
    外観
  • マンションから駅までこの公園の横を通ります。
    マンションから駅までこの公園の横を通ります。
  • 駅までの緩やかな坂道。
    駅までの緩やかな坂道。
  • ドーン!手が届きそうな距離感
    ドーン!手が届きそうな距離感

ドーン!バルコニーの目の前は竹林

sale     住宅
ドーンと竹林借景
 
価格:
2,730万円 (税込)
面積:
97.7㎡
所在地: 吹田市春日2丁目
交通: 北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩8分
管理費: 10,750円
修繕積立金: 15,640円

これからの住まい、住む「家」だけでなく、住環境も同じぐらい大切にしたいという方にお勧めしたい物件です。



場所は北大阪急行線「緑地公園」駅から緩い坂を下り、公園脇を歩いて8分。


北摂といえば、緑豊かな環境で落ち着いた雰囲気をイメージする方も多いと思いますが、こちらの物件もまさにそれ。


なんて言ったって、マンションの真横が「服部緑地」!

そして該当の物件は半分公園に入っているのではないか!?という区画なんです。


その証として特徴的なのは南西向きに面したバルコニーの先にドーン!と見える竹林。


風で竹林が揺れる音が聞こえますし、部屋の中からも見える竹林はまさに借景。緑が見え自然を感じる事で日々の生活に癒しを与えてくれそうです。


物件は5階部分の角部屋。

クロスとフローリングを貼り替え、キッチンはシステムキッチンに新調、水回りも新しく交換して。よくあるリフォーム済みの物件で万人受けすると言えばそれまでですが、この立地とこの広さでこの価格なら十分かと。

バルコニー側だけでなく、全居室に窓があるので換気がしやすく快適です。


マンションは管理が行き届いていて、共用部もとても綺麗。

敷地内には、入居者のみが使える中庭スペースや屋上もあり。


少し高い丘に位置しているので、屋上からの抜け感は抜群。

気候が良い時は屋上に上がってちょっと一息、なんてのもいいですね。


ペット飼育も応相談。

休日には「服部緑地」で大好きなペットと自然豊かな環境での散歩もできちゃいます。春は桜、秋は紅葉も見応えありの公園。



緑豊かな環境でファミリー層にも過ごしやすいエリア。

まずは現地にて雰囲気を体感して頂けたらと思います。



*千里新田小学校区、南千里中学校区

*管理費・修繕積立金の月額合計:26,390円

*月々返済73,000円台~(2,780万円借入、借入期間35年、元利均等返済、金利0.625%の場合)

*ペット飼育可(諸条件あり)


  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 2,730万円(税込) 専有面積 97.7㎡
管理費  10,750円 修繕積立金 15,640円
所在地 吹田市春日2丁目
交通 北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き8階建て 所在階 5階
築年 1985年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/モニター付インターフォン/エレベーター、常時オートロック
備考 分譲会社:アーバンライフ(株)/施工会社:フジタ工業(株)、(株)堀田工務店/管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ(株)/管理形態:全部委託/総戸数:63戸/現況:空室/引渡時期:相談/記載の面積は壁芯実測面積/南西向きバルコニー(13.53平米)/共用屋上/駐輪場/バイク置場/敷地内駐車場(10,000〜15,000円/月)/ペット可(管理規約制限有)/千里新田小学校区、南千里中学校区/固定資産税:117,633円(2019年度) /ペット可 諸条件あり
情報修正日時 2020年9月11日 情報更新予定日 2020年11月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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