物件詳細情報
rent  

中崎町のちいさなビル

所在地 大阪市北区中崎1丁目
賃料 22万円
面積 86.76 平米
最寄り駅 地下鉄谷町線『中崎町駅』徒歩3分、地下鉄堺筋線『扇町駅』徒歩6分、JR環状線『天満駅』徒歩8分


中崎町の裏道にそっと佇む、ちいさなビル。
その姿は、もはや神聖さすら感じさせます。

1階が事務所仕様、2階以上が住居仕様という構成は職住一致をまず考えてしまいそうですが、ここはそんな先入観を捨てて一棟のミニビル、長方形のプレーンな白いハコだと捉えてみてください。

原状回復は基本的に不要です。素材として、存分にその想像力と腕をふるい、この街の裏路地にふさわしい素敵な姿に仕上げてほしいんです。

立地は申し分ないですが、なにより特筆すべきは可能な用途の幅。事務所や重飲食はもとより、ゲストハウスなどの宿泊施設もOKだというのですから、ミニサイズでありながらその懐の深さたるや、相当なものです。

そんな懐を表すかのように、最上階にはルーフテラス。住宅密集地にあって物件の高さが頭一つ抜けているおかげで、開放感と抜けもなかなかあります。都心のエアポケットのような、ほっこりできるスペースです。

周囲にはいわずもがな、素敵なお店が居並ぶ一角。有名なお寿司屋さんや、行列の絶えない焼き菓子屋さんというまさに「中崎町」な場所に新たな風を吹かせてくれる、そんな方に来てほしいと思います。

(ナッツー)

※店舗利用可(重飲食可)
※事務所利用可(登記可)
※宿泊施設利用可
※改装可(内容によっては原状回復不要)
※ペット可

※家主審査あり
※現状有姿で引渡し
※事務所・店舗利用の場合、記載の賃料と礼金に別途消費税
※定期建物賃貸借契約
(期間応相談。期間内解約可)




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中崎町の裏道にそっと佇んでいます
中崎町の裏道にそっと佇んでいます

1階は、事務所仕様の白い空間
1階は、事務所仕様の白い空間

住設備も整っています
住設備も整っています

最上階には抜け感のあるルーフテラス
最上階には抜け感のあるルーフテラス

敷金 - 礼金 30万円 建築構造 鉄骨造4階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1987年 共益費 賃料に含む 所在階 1-4階
情報登録日 2017.9.9
設備

電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ魚焼グリル付き、浄水栓)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、普通便座:1階、温水洗浄便座:2階)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン取付可(1階事務所、2階LDK、3階和室、4階洋室 )/モニター付インターフォン ※キッチン、浴室以外は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません

備考 定期建物賃貸借契約(期間応相談。住居契約の場合は1ヶ月以上前、店舗事務所契約の場合は2ヶ月以上前告知で期間内解約可)/現状有姿で引渡し/即入居可/ペット可/友人や兄弟とのシェア可/事務所・店舗利用の場合、記載の賃料と礼金に別途消費税/記載の面積は登記簿面積/各階面積(1階:24.48平米、2階:27平米、3階:23.40平米、4階:11.88平米)/南向き専用ルーフテラス/営業時間応相談/店舗利用可(重飲食可。業種用相談)/宿泊施設利用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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