物件詳細情報
rent  

公園前の大正長屋@中崎町

所在地 大阪市北区黒崎町
賃料 20万円
面積 56 平米
最寄り駅 地下鉄谷町線『中崎町駅』徒歩4分、地下鉄堺筋線『扇町駅』徒歩6分、JR環状線『天満駅』徒歩6分


石畳の小道を抜けてたどり着くその古民家の窓からは、春になると満開の桜が楽しめるそうです。

中崎町駅を降りて、天五商店街を一路東へ。楽しそう、だったり美味しそう、だったりするお店の数々に心躍らせるのもあっという間、ほんの数分も歩けば広い公園の前に建つ、その長屋に会うことができます。

大正3年築、100年以上に渡りこの中崎町の移り変わりを見守ってきただろう小さな長老のような家。中はやはりというか、その長い年月を感じさせますが、それはあくまで表面的な印象。意外なほど骨格(柱や梁)は歪みも少なくしっかりしています。

階段に備え付けられた手すりなど、所々に大正の面影を感じさせるディティールを残したその姿は、わしはまだまだ現役だと静かに、でも力強く私たちに語りかけてくるような、そんな風にも思えます。

冒頭にも書いたとおり、目の前には緑豊かなお公園が広がり、春には隠れた花見スポットにもなっているそう。そんな眺望を仮借景のように存分に楽しめるような、フレンチやイタリアンの飲食店なんかにしてくれるといいですねと、家主さんは仰っていました。

連棟長屋なので匂いや煙のでる業態は難しいですが、基本的には業態・業種の間口は広く募集しています。

素敵な借景と立地を生かした、センスのよい事務所や店舗に仕上げてくれる方が入ってくれるとうれしいですね。

(ナッツー)

※店舗利用可(重飲食可。煙や匂いの出る業種は不可)
※事務所利用可(登記可)
※改装可(内容によっては原状回復不要)
※ペット可

※家主審査あり
※現状有姿で引渡し
※事務所・店舗利用の場合、記載の賃料と礼金に別途消費税
※定期建物賃貸借契約
(期間応相談。期間内解約可)




[拡大画像]

黒崎町公園の木々の隙間から
黒崎町公園の木々の隙間から

室内は基本改装必須です
室内は基本改装必須です

左:2階の窓からは公園の緑がいっぱいに 右:玄関土間は広めです
左:2階の窓からは公園の緑がいっぱいに 右:玄関土間は広めです

上段:設備は気持ちある程度に考えてください 左下:所々に大正時代の面影 下段中央:石畳の小道の先にあります 右下:公園の先には天五商店街
上段:設備は気持ちある程度に考えてください 左下:所々に大正時代の面影 下段中央:石畳の小道の先にあります 右下:公園の先には天五商店街

敷金 - 礼金 30万円 建築構造 木造2階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 1914年 共益費 賃料に含む 所在階 1-2階
情報登録日 2017.9.9
設備

電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/キッチン(ガステーブル設置可)/独立洗面台/浴室(在来工法、追焚有)/トイレ(洋式、普通便座)/浴室とトイレ独立/洗濯機置場無し/エアコン取付可 ※設備は残置物につき賃貸人は性能保証を負いません

備考 定期建物賃貸借契約(期間応相談。住居契約の場合は1ヶ月以上前、店舗事務所契約の場合は2ヶ月以上前告知で期間内解約可)/現状有姿で引渡し/即入居可/ペット可/友人や兄弟とのシェア可/事務所・店舗利用の場合、記載の賃料と礼金に別途消費税/記載の面積は登記簿面積/営業時間応相談/店舗利用可(重飲食可。業種用相談)/宿泊施設利用可/連帯保証人必須/賃貸借保証委託契約必須/火災保険必須
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


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