物件詳細情報
rent   NEW

玉造のニュースタンダード【広めの玄関土間編】

所在地 大阪市中央区玉造1丁目
賃料 9万5000円
面積 32.28 平米
最寄り駅 長堀鶴見緑地線『玉造駅』徒歩3分、JR環状線『玉造駅』徒歩5分


※共用ラウンジ付の新築デザイナーズマンション
※広めの玄関土間付きタイプ

------

玄関を開けると、まずは躯体むき出しの天井とオーク材の床に彩られたステキな景色が出迎えてくれます。

そんな玄関に立ってふと足元を見やると、この部屋のポイントでもある広めの土間が、左手の収納スペースにまで続いています。靴好きの方には嬉しい魅せる収納が、毎日の外出前をワクワク楽しくさせてくれそうです。

西向きの窓から差し込む太陽は、ほんの少しだけ眩さもありますが、それだけに午後の日当たりは良好。7階より上の部屋からは小さく大阪城が見えたりして、ライトアップされる夜の姿も素敵だろうなと思います。

あくまでまっとうな、奇をてらわずポイントを押さえたスタンダードな内装デザイン。あえてリノベーションと書かないのは、ここが完成したばかりの新築マンションだからです。

なのであくまでリノベーション「風」なのですが、安っぽさは微塵もありません。新築かリノベーションかの違いなんて気にならない、気持ちのいい仕上がりです。

新築のおかげで設備は必要十分以上。それぞれに備わった機能やサイズ感も部屋に対してちょうどよく、ここでの暮らし方のイメージがしっかり定まっていることが伺える設計です。

なにより玉造という立地のステキさ。コテコテ目な駅前アーケードとは裏腹に、ステキなカフェや雑貨屋などが点在する、好きな人にはたまらないエリアです。実際お隣でも、アメリカのキルトファブリックメーカーが運営しているカフェが営業中でした。

1階ロビーには、アート作品も飾られた、ブックライブラリ付きの共用ラウンジ。玉造ライフの新しいスタンダード(標準形)になりそうな、そんな予感のするマンションです。

(ナッツー)

※SOHO利用相談可(業種要確認)
※宿泊施設利用不可
※ペット不可
※設計:菅匡史建築研究所

【2017年9月空状況】
※賃料以外の条件はすべて同じ

・213、313、413号室
賃料:95,000円

・813号室
賃料:100,000円

・913号室
賃料:115,000円

回遊できる間取りタイプはこちら↓
http://www.realosakaestate.jp/estate.php?n=2035




[拡大画像]

床のオーク材に照り返す光が美しい
床のオーク材に照り返す光が美しい

玄関には広めの土間。天井高もゆとりがあります
玄関には広めの土間。天井高もゆとりがあります

左2枚:しっかりした設備 上段中央:7階以上の部屋からは大阪城が 右上:低層階の眺めはこんな感じ(写真は3階) 下段中央:玉造駅前はコテコテ感あります 右下:外観はスタイリッシュ
左2枚:しっかりした設備 上段中央:7階以上の部屋からは大阪城が 右上:低層階の眺めはこんな感じ(写真は3階) 下段中央:玉造駅前はコテコテ感あります 右下:外観はスタイリッシュ

1階ロビーの共用ラウンジと、芝生もまばゆいエントランスへのアプローチ
1階ロビーの共用ラウンジと、芝生もまばゆいエントランスへのアプローチ

敷金 賃料の1ヶ月分 礼金 賃料の1ヶ月分 建築構造 鉄筋コンクリート造9階建
保証金 - 敷引き(解約引) - 取引態様 仲介
築年 2017年 共益費 賃料に含む 所在階 2、3、4、8、9階
情報登録日 2017.8.31
設備

電気(専用メーター)/都市ガス/水道(専用メーター)/ガス給湯(キッチン、洗面、浴室)/キッチン(ビルトインガスコンロ、浄水栓)/独立洗面台/浴室(ユニットバス、追焚有)/トイレ(洋式、温水洗浄便座)/浴室とトイレ独立/室内洗濯機置場/エアコン/モニター付インターフォン/エレベーター、常時オートロック/宅配ボックス/共用ラウンジ

備考 1年未満の早期解約時違約金有(総賃料の2ヶ月分)/即入居可/記載の面積は壁芯実測面積/西向きバルコニー/駐輪場(無料)/ペット不可/SOHO利用相談可(業種要確認)/宿泊施設利用不可/賃貸借保証委託契約必須(初回保証委託料:総賃料の40%)/家賃口座引き落としシステム利用料:432円/月/安心サポート(税別15,000円/2年)/指定火災保険必須(20,000円/2年)/退去時クリーニング代:税別40,000円/施工:進和建設工業(株)/設計:菅匡史建築研究所/総戸数:24戸
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。


この物件へのお問い合せ
(お名前、メールアドレス、お問い合わせ内容は必ず入力してください。)
※送信後、受付確認のメールが届かない場合はメールアドレスを誤記入されている可能性がありますので、
その場合は再度問い合わせをお願いいたします。
お名前
メールアドレス ※メールアドレスに誤りがないかご確認ください
お問い合わせ内容

お探しの物件条件を教えて下さい。

種別
特徴
   
入居時期
値段
賃貸の場合
売買の場合
エリア












ご入力いただいた情報は暗号化技術であるSSL(Secure Socket Layer) により当サイトのサーバーまで安全に送信されます。